临时宿舍租赁协议书范本

临时宿舍租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[宿舍具体地址]的临时宿舍（以下简称“该宿舍”）的合法出租权，乙方因[租赁用途]需要，有意租赁该宿舍，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）宿舍位置该宿舍位于[详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、房号]。（二）宿舍面积该宿舍建筑面积为[X]平方米，套内使用面积为[X]平方米。（三）宿舍设施1.房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，户型为[几室几厅几卫]。2.宿舍内配备的设施包括但不限于：[详细列举设施，如床[数量]张、衣柜[数量]个、桌椅[数量]套、空调[品牌及数量]、热水器[品牌及型号]等]。（四）宿舍现状甲方应在本协议签订后[具体时间]内，向乙方交付符合正常居住使用条件的宿舍，宿舍现状以双方共同签署的《宿舍交付清单》为准。二、租赁期限（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该宿舍每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如月、季、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本协议约定返还宿舍且无违约行为的，甲方应在收到宿舍后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对宿舍的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满，有权收回宿舍。2.义务（1）保证该宿舍的出租符合法律法规的规定，拥有合法的出租权，并向乙方提供相关的产权证明或其他有权出租的文件。（2）按照本协议约定的时间和标准交付宿舍，并保证宿舍及附属设施处于正常使用状态。（3）负责对宿舍的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）在租赁期限内，不得无故干涉乙方对宿舍的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的用途和方式使用宿舍。（2）在租赁期限内，享有对宿舍的合法使用权，甲方不得随意收回。（3）有权要求甲方按照本协议约定对宿舍及附属设施进行维修和保养。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。（2）合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得损坏宿舍及附属设施。如因乙方使用不当造成宿舍及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和宿舍所在地的物业管理规定，不得在宿舍内从事违法犯罪活动。（4）未经甲方书面同意，不得将宿舍转租给第三方。（5）租赁期限届满或本协议提前终止时，应按照本协议约定的时间和要求返还宿舍，并保持宿舍及附属设施的完好。五、维修与保养（一）甲方维修责任1.甲方应负责对宿舍的主体结构、屋顶、外墙、给排水管道、电气线路等公共设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。2.如宿舍及附属设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关的维修发票或其他有效凭证。（二）乙方维修责任1.因乙方使用不当造成宿舍及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方自行增加的设施设备，由乙方自行负责维修和保养。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本协议约定的时间和标准交付宿舍的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对宿舍的正常使用或提前收回宿舍的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还已收取的剩余租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。2.乙方违反本协议约定，擅自改变宿舍的结构和用途、损坏宿舍及附属设施、将宿舍转租给第三方或在宿舍内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本协议，要求乙方恢复原状、赔偿损失，并没收押金。3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方未按照本协议约定的时间和要求返还宿舍的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒绝签收的，以邮件退回之日为送达日