中介买房诚意金合同范本

中介买房诚意金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[注册号]联系地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司电话]鉴于甲方有购买房产的意向，乙方作为专业的房地产中介机构，拥有丰富的房源信息和专业的服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方购买房产并支付诚意金事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的房产：房产位置：[具体区域]房产类型：[如住宅、商铺等]建筑面积：[具体面积范围]户型要求：[几室几厅等]价格范围：[最低价格最高价格]其他特殊要求：[如装修情况、配套设施等]2.乙方应利用自身的专业知识和资源，积极为甲方寻找符合上述条件的房产，并安排甲方实地看房，协助甲方与卖方进行谈判，促成房产交易。二、诚意金金额及支付方式1.甲方同意向乙方支付诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为甲方购买房产的诚意表示。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将诚意金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、诚意金的保管与处理1.乙方收到甲方支付的诚意金后，应妥善保管，不得擅自挪用。2.在乙方为甲方找到符合委托条件的房产，并经甲方实地看房认可后，乙方应将诚意金转交给卖方作为购房定金。此时，本诚意金合同自动终止，双方应另行签订正式的购房合同。3.若乙方在本合同签订之日起[X]个工作日内未能为甲方找到符合委托条件的房产，或者虽找到符合条件的房产但甲方实地看房后不满意的，乙方应在上述期限届满后的[X]个工作日内将诚意金全额无息退还甲方，本合同自动终止。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照委托事项为其寻找合适的房产，并及时向甲方反馈房源信息。有权实地查看乙方推荐的房产，并对房产的质量、产权等情况进行了解。在乙方未能完成委托事项时，有权要求乙方退还诚意金。2.义务向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求，如有变更应及时通知乙方。按照本合同约定的时间和金额支付诚意金。对乙方提供的房源信息和商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。若乙方为甲方找到符合委托条件的房产，且甲方实地看房认可后，应积极配合乙方与卖方进行谈判，签订购房合同并办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取诚意金。在促成甲方与卖方达成房产交易后，有权按照双方另行约定的标准收取中介服务费。2.义务遵守国家法律法规和房地产中介行业的相关规定，诚信、专业地为甲方提供服务。积极为甲方寻找符合委托条件的房产，及时安排甲方实地看房，并如实向甲方介绍房产的相关情况，不得隐瞒或虚假陈述。在与卖方沟通和谈判过程中，维护甲方的合法权益，争取最有利的交易条件。对甲方的个人信息和购房需求予以保密，不得向第三方泄露。在收到甲方的诚意金后，按照本合同约定的方式和时间处理诚意金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付诚意金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担乙方因此遭受的损失。若乙方为甲方找到符合委托条件的房产，且甲方实地看房认可后，甲方无正当理由拒绝与卖方签订购房合同的，乙方有权没收甲方支付的诚意金作为违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式处理诚意金，每逾期一日，应按照诚意金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还诚意金及支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方在服务过程中存在隐瞒、虚假陈述等欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应全额退还甲方支付的诚意金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能按照本合同约定为甲方找到符合委托条件的房产，且未在规定的时间内退还诚意金的，除应退还诚意金外，还应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条（当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式）、第五百零九条（当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、