合伙开物业公司合同范本

合伙开物业公司合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有意合伙开办一家物业管理公司，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合伙协议：一、合伙宗旨甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，合伙开办物业管理公司（以下简称“公司”），为业主提供优质、高效的物业管理服务，实现双方的经济利益和社会效益。二、合伙公司基本情况1.公司名称：[拟设立公司名称]2.公司住所：[详细地址]3.经营范围：物业管理；物业维修养护；物业清洁服务；绿化养护；停车场管理；房屋租赁代理；家政服务；代收水电费等（具体以工商行政管理部门核准登记的经营范围为准）。4.公司性质：甲乙双方以个人合伙的形式经营，不具备法人资格。三、出资方式、数额和缴付期限1.甲方出资：甲方以货币方式出资人民币元，占合伙出资总额的%。2.乙方出资：乙方以货币方式出资人民币元，占合伙出资总额的%。3.缴付期限：甲乙双方应在本合同签订之日起日内，将各自的出资足额存入双方共同指定的银行账户。四、合伙事务的执行1.共同执行：甲乙双方共同执行合伙事务，包括但不限于公司的日常经营管理、业务拓展、财务管理等。2.分工负责：根据双方的能力和特长，进行合理分工。甲方负责[具体事务]，乙方负责[具体事务]。双方应相互协作，共同完成合伙事务。3.重大事项决策：对于涉及公司重大利益的事项，如公司的合并、分立、解散、增加或减少注册资本等，须经甲乙双方一致同意后方可执行。五、合伙公司的财务与会计制度1.财务核算：公司应建立健全财务核算制度，配备专业的财务人员，按照国家有关财务会计法规和制度的规定进行会计核算，编制财务报表。2.财务监督：甲乙双方有权对公司的财务状况进行监督，查阅公司的会计账簿和财务报表。3.利润分配：公司的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。每年的利润分配方案由双方协商确定，并在年度财务结算后进行分配。4.亏损分担：公司的亏损按照甲乙双方的出资比例进行分担。如公司出现亏损，双方应按照各自的出资比例及时补足亏损金额。六、合伙人的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照出资比例分配公司的利润；对公司的经营管理提出建议和意见；查阅公司的财务会计资料；在同等条件下，享有优先受让乙方转让的合伙份额的权利。2.义务按照本合同的约定按时足额出资；遵守公司的规章制度，执行双方共同作出的决策；不得从事损害公司利益的活动；保守公司的商业秘密。（二）乙方的权利和义务1.权利按照出资比例分配公司的利润；对公司的经营管理提出建议和意见；查阅公司的财务会计资料；在同等条件下，享有优先受让甲方转让的合伙份额的权利。2.义务按照本合同的约定按时足额出资；遵守公司的规章制度，执行双方共同作出的决策；不得从事损害公司利益的活动；保守公司的商业秘密。七、入伙与退伙（一）入伙1.新合伙人入伙，须经甲乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。2.入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等义务。入伙协议另有约定的，从其约定。（二）退伙1.自愿退伙：在合伙期限内，经甲乙双方协商一致，一方可以自愿退伙。退伙方应提前日书面通知另一方。2.法定退伙：合伙人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告为无民事行为能力人；个人丧失偿债能力；被人民法院强制执行在合伙公司中的全部财产份额。3.除名退伙：合伙人有下列情形之一的，经甲乙双方一致同意，可以将其除名：未履行出资义务；因故意或者重大过失给公司造成损失；执行合伙事务时有不正当行为；发生合伙协议约定的事由。4.退伙结算：合伙人退伙时，公司应进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的公司债务，与其他合伙人承担连带责任。八、合伙份额的转让1.甲乙双方在合伙期间，经对方同意，可以将其在合伙公司中的全部或部分份额转让给第三人。2.同等条件下，甲乙双方享有优先受让权。3.合伙人向第三人转让其在合伙公司中的份额的，须经甲乙双方一致同意，并办理相关的变更登记手续。九、违约责任1.甲乙双方任何一方未按照本合同的约定履行出资义务的，应按照未出资金额的%向对方支付违约金，并应及时补足出资。如逾期日仍未补足出资的，视为违约方自动退伙，其在合伙公司中的份额由另一方享有。2.甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适