临街超市转让协议书范本

临街超市转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的临街超市转让给乙方，乙方愿意受让该超市，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的物1.1超市基本信息甲方转让的临街超市位于[超市具体地址]，该超市拥有合法的经营手续，包括但不限于营业执照（注册号：[营业执照注册号]）、食品经营许可证（编号：[食品经营许可证编号]）等相关证照。1.2转让范围本次转让的范围包括超市内的全部商品、设备、设施以及超市的租赁权（若有）。具体如下：商品：包括但不限于各类食品、日用品、文具、饮料等，详细清单见本协议附件一《商品清单》。设备设施：包括货架、冰柜、收银机、电子秤、空调等，详细清单见本协议附件二《设备设施清单》。租赁权：若超市的经营场所系甲方租赁取得，甲方应确保在本协议签订后，将剩余租赁期限内的租赁权合法转让给乙方，并协助乙方与出租方办理相关租赁变更手续。租赁相关信息如下：出租方：[出租方姓名/名称]租赁合同签订日期：[租赁合同签订日期]租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]租金支付方式及金额：[具体支付方式及金额]第二条转让价款及支付方式2.1转让价款甲乙双方协商确定，本次超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。第一笔款项：在甲方将超市的全部商品、设备设施交付给乙方，并协助乙方完成相关证照变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项：在乙方正常经营超市满[X]个月，且未出现因甲方转让前的原因导致的纠纷或问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务权利按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。义务确保转让的超市及相关商品、设备设施符合国家法律法规的规定，不存在任何质量问题或权利瑕疵。在本协议签订后[X]日内，将超市的全部商品、设备设施交付给乙方，并协助乙方完成商品的盘点和设备设施的调试。协助乙方办理超市相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，确保乙方能够合法经营超市。在转让前，结清超市的所有税费、水电费、物业费等相关费用，并向乙方提供结清证明。向乙方提供超市的经营资料，包括但不限于进货渠道、客户信息等，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，不得在该超市周边[X]公里范围内经营与该超市相同或类似的业务。3.2乙方权利义务权利按照本协议约定接收超市的商品、设备设施及相关经营资料。要求甲方协助办理超市相关证照的变更手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收超市后，合法经营超市，遵守国家法律法规和相关政策的规定。承担超市转让后的所有税费、水电费、物业费等相关费用。妥善保管和使用超市的商品、设备设施，不得故意损坏或擅自处置。第四条证照变更4.1变更事项甲方应协助乙方办理超市相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖许可证（若有）等。4.2变更期限甲方应在本协议签订后[X]日内，与乙方共同前往相关部门办理证照变更手续，并在[X]日内完成所有证照的变更登记。4.3费用承担办理证照变更手续所需的费用由乙方承担，但因甲方原因导致的额外费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付超市的商品、设备设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的商品、设备设施存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理超市相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营超市的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，在该超市周边[X]公里范围内经营与该超市相同或类似的业务，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收超市后，未按照国家法律法规和相关政策的规定合法经营超市，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2保密条款甲乙双方应