中介人如何签订协议合同

中介人如何签订协议合同中介服务合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、寻找合作项目等]的需求，乙方具备相关的信息资源和专业能力，能够为甲方提供中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）服务事项乙方应利用自身的信息渠道和专业知识，为甲方寻找符合以下条件的[标的物或服务，如房产、合作项目等]：1.标的物特征若为房产，应明确房产的位置（具体到小区名称、栋号、房号）、面积（建筑面积、使用面积）、户型（几室几厅几卫）、装修情况（毛坯、简装、精装等）等。若为合作项目，应明确项目的行业领域、规模（如投资金额、预计收益等）、合作方式（如合资、合作经营等）等。2.其他要求甲方提出的其他特殊要求，如价格范围、交付时间等。（二）服务方式1.乙方应积极主动地通过各种合法途径收集相关信息，并及时向甲方汇报符合要求的标的物或服务的情况。2.乙方应协助甲方与第三方进行沟通、谈判，安排甲方与第三方进行实地考察、洽谈等活动。3.乙方应在整个中介服务过程中，为甲方提供专业的咨询和建议，维护甲方的合法权益。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未完成服务事项，经双方协商一致，可以延长服务期限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务，及时了解服务进展情况。有权自主决定是否与第三方达成交易，不受乙方的干涉。在乙方未能按照本合同的约定履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与服务事项相关的信息和资料，包括但不限于甲方的需求、经济实力、信用状况等。按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用。在乙方促成甲方与第三方达成交易后，不得绕过乙方直接与第三方进行交易，否则应按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定向甲方收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同的约定，为甲方提供优质、高效的中介服务，不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。协助甲方与第三方签订相关的合同或协议，并在必要时提供后续的服务和支持。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准1.若乙方成功促成甲方与第三方达成交易，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费用：按照交易金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。若交易金额为分期支付，甲方应按照每期实际支付的金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.若乙方未能在服务期限内促成甲方与第三方达成交易，但为甲方提供了有价值的信息和服务，甲方应向乙方支付一定的补偿费用，具体金额由双方协商确定。（二）支付方式1.甲方应在与第三方签订正式合同或协议后的[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%。2.剩余的中介服务费用，甲方应在交易完成后的[X]个工作日内支付给乙方。3.甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方绕过乙方直接与第三方进行交易，应按照本合同约定的中介服务费用的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定提供中介服务，或提供的服务不符合要求，应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以签收日为送达日；以