卧室小仓库出租合同范本

卧室小仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处适合作为小仓库使用的卧室（以下简称“该仓库”），乙方有租赁该仓库用于存放物品的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，为甲方拥有合法使用权或所有权的房屋内的一间卧室。2.仓库面积：该仓库的使用面积约为[X]平方米。3.仓库状况：甲方应在交付该仓库时，向乙方提供仓库的现状说明，包括但不限于仓库的墙面、地面、门窗、水电等设施的状况。该仓库应具备基本的防潮、防盗、防火等条件，能够满足乙方存放物品的基本要求。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该仓库的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。有权对该仓库的使用情况进行检查和监督，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期满或合同解除后，有权收回该仓库。2.义务保证该仓库的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用该仓库。按照本合同的约定交付该仓库，并保证该仓库符合约定的使用条件。负责该仓库的主体结构及公共设施的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，不得擅自干涉乙方对该仓库的正常使用。乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定使用该仓库，存放符合本合同约定的物品。享有该仓库在租赁期间的使用权，甲方不得无故干扰乙方对仓库的使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同的约定退还押金。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。合理使用该仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当造成仓库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，不得在该仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。保持该仓库的整洁卫生，定期清理仓库内的杂物。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该仓库转租给第三方。第五条维修与保养1.甲方维修责任：在租赁期间，该仓库的主体结构及公共设施出现损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修责任：因乙方使用不当造成仓库及其附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或承担相应的维修费用。第六条保险1.甲方应自行对该仓库及其附属设施购买财产保险，以保障仓库的安全。2.乙方应自行对存放在该仓库内的物品购买财产保险，以保障物品的安全。如因不可抗力或其他非甲方原因导致乙方物品受损的，甲方不承担赔偿责任。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付该仓库，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方对该仓库的正常使用，导致乙方无法正常存放物品的，甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同的约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该仓库的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方的押金。如乙方擅自改变仓库的结构和用途，或在仓库内存放危险物品，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复仓库原状，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将该仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第八条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变仓库的结构和用途，或在仓库内存放危险物品，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方未经甲方书面同意将该仓库转租给第三方的；乙方违反国家法律法规或甲方的相关管理规定，给甲方造成严重影响的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定交付该仓库，逾期超过[X]日的；甲方擅自干涉乙方对该仓库的正常使用，导致乙方无法正常存放物品，经乙方书面通知后仍不改正的；该仓库因不可抗力或其他非乙方原因导致无法正常使用的。4.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算，乙方应在合同解除后[X]日内将仓库内的物品搬离，并将仓库交还甲方。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院