中介收房主佣金合同范本

中介收房主佣金合同范本合同双方甲方（房主）：姓名：[房主姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细居住地址]联系电话：[手机号码]乙方（中介）：中介机构名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司办公地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于条款甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），有意出售该房屋；乙方是依法设立并具有房地产中介服务资质的专业机构，能够为甲方提供房屋出售的中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。第一条服务内容1.1乙方服务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供以下服务：1.为甲方的房屋进行市场分析和评估，制定合理的销售策略和价格建议。2.通过乙方的销售渠道，包括但不限于门店展示、网络平台推广、客户推荐等方式，积极寻找潜在的购房客户。3.安排潜在购房客户实地看房，并协助甲方与购房客户进行沟通和谈判。4.协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并提供相关的法律咨询和指导。5.协助办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款办理、资金监管等。1.2服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在服务期限内未能完成房屋出售事宜，双方可协商延长服务期限。第二条标的物描述2.1房屋基本信息该房屋为[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让或划拨等]。房屋的具体情况以房屋所有权证及相关产权文件记载为准。2.2房屋现状甲方应向乙方如实告知房屋的现状，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备状况、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。如因甲方隐瞒相关情况导致乙方或购房客户遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第三条佣金及支付方式3.1佣金标准甲方同意按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付中介佣金。如房屋成交价格低于甲方设定的最低售价[具体金额]，则甲方应按照最低售价的[X]%向乙方支付中介佣金。3.2支付时间甲方应在房屋买卖合同签订且购房客户支付首期购房款后[X]个工作日内，向乙方支付全部中介佣金。3.3支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介佣金：1.银行转账：甲方应将佣金款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[中介公司全称]2.其他方式：如双方协商一致，也可采用现金或其他合法方式支付佣金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供专业、高效的中介服务。2.有权了解房屋销售的进展情况，包括潜在购房客户的信息、看房情况、谈判进展等。3.有权在服务期限内自行寻找购房客户，但如通过乙方的服务渠道促成交易的，仍应按照本合同的约定向乙方支付佣金。4.1.2义务1.按照本合同的约定向乙方支付中介佣金。2.向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括产权证明、身份证明、房屋现状等资料，并配合乙方办理相关手续。3.在服务期限内，未经乙方书面同意，不得擅自委托其他中介机构或个人为该房屋提供中介服务。4.不得与乙方介绍的购房客户私下达成交易，否则仍应按照本合同的约定向乙方支付佣金。5.按照购房合同的约定履行房屋交付、产权过户等义务。4.2乙方权利义务4.2.1权利1.按照本合同的约定收取中介佣金。2.有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成房屋销售中介服务。3.在服务过程中，如发现甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，有权要求甲方补充或更正，如甲方拒绝的，乙方有权解除本合同。4.2.2义务1.遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、公正、高效的中介服务。2.保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。3.积极为甲方寻找潜在购房客户，及时向甲方反馈房屋销售的进展情况。4.协助甲方与购房客户进行公平、合理的谈判，维护甲方的合法权益。5.协助办理房屋交易过程中的相关手续，确保交易的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介佣金及违约金。2.如甲方违反本合同第四条第4.1.2款第3项或第4项的约定，擅自委托其他中介机构或个人为该房屋提供中介服务，或与乙方介绍的购房客户私下达成交易的，应按照本合同约定的佣金标准向乙方支付双倍佣金作为违约金。3.如因甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致乙方或购房客户遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的服务不符合行业规范和本合同的要求，甲方有权要求乙方采取补救措施。如乙方未能在合理期限内采取补救措施或补救措施仍未达到要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。2.如因乙方的过错导致甲方或购房客户遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。7.2保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。7.3通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方，通知的送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如采用邮寄方式送达，以邮件签收之日为送