动迁纠纷调解协议书范本

动迁纠纷调解协议书范本甲方（被拆迁人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方原住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（拆迁人）：单位名称：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋面临动迁，在动迁过程中，甲乙双方就动迁补偿等相关事宜产生纠纷。现经双方平等、自愿、充分协商，并在[调解机构名称]的主持调解下，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物描述（一）被拆迁房屋情况甲方被拆迁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋土地性质为[国有/集体]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋结构为[具体结构，如砖混、砖木等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、储藏室等]。（二）动迁补偿标的物1.货币补偿：乙方同意向甲方支付动迁货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若有）等所有与本次动迁相关的补偿费用。2.产权调换房屋：乙方提供位于[产权调换房屋具体地址]的[X]套房屋作为产权调换房源，房屋建筑面积分别为[具体面积]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。产权调换房屋的户型、朝向、楼层等情况详见附件[附件名称]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定获得动迁补偿款及产权调换房屋。要求乙方按照相关规定和本协议约定，妥善处理动迁过程中的各项事宜，保障甲方的合法权益。在搬迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和便利。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，甲方应将被拆迁房屋的相关产权证书（包括房屋所有权证、土地使用权证等）原件交付给乙方，并协助乙方办理产权注销手续。在本协议签订之日起[X]日内，甲方应完成被拆迁房屋内的搬迁工作，将房屋腾空并交付给乙方。交付时，房屋应保持完好，不得故意损坏房屋及其附属设施。甲方应如实提供与被拆迁房屋相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.权利在甲方按照本协议约定交付被拆迁房屋后，乙方有权对该房屋进行拆除等相关处置。要求甲方配合办理动迁过程中的各项手续，如产权注销、产权调换房屋的产权登记等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付动迁货币补偿款。在甲方交付被拆迁房屋且办理完产权注销手续后[X]个工作日内，乙方应将货币补偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。负责办理产权调换房屋的相关产权登记手续，确保甲方在合理期限内取得产权调换房屋的所有权证书。办理产权登记所需的费用按照国家相关规定执行。为甲方提供搬迁过程中的必要协助，如提供搬迁车辆信息、临时安置场所信息等。对甲方提供的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、动迁补偿款支付与产权调换房屋交付（一）货币补偿款支付乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付动迁货币补偿款。甲方应提供准确的银行账户信息，因甲方提供的账户信息错误导致补偿款无法及时支付的，乙方不承担责任。（二）产权调换房屋交付1.乙方应在[交付时间]前将产权调换房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合国家相关质量标准和使用条件，具备入住条件。2.双方应在交付时办理房屋交接手续，签署房屋交接单。乙方应向甲方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付被拆迁房屋或相关产权证书，每逾期一日，应按照动迁货币补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款及利息。2.若甲方故意损坏被拆迁房屋及其附属设施，应按照实际损失向乙方进行赔偿。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付动迁货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照同地段同类房屋的市场租金标准向甲方支付临时安置补助费。逾期超过[X]日的，甲方有权选择解除本协议，要求乙方退还已支付的补偿款及利息，并按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若产权调换房屋存在质量问题，乙方应负责及时维修或更换。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，[调解机构名称]留存[X]份，具有同等法律效力