中介租赁合同协议书模板

中介租赁合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于丙方为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房地产租赁市场信息和专业的服务能力；甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）欲出租；乙方有租赁该房屋的意向。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋情况（一）房屋基本信息该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。（二）房屋附属设施及设备情况1.甲方应提供该房屋的附属设施及设备清单（见附件一），包括但不限于家具、电器、厨具等，双方应在交付房屋时进行清点并签字确认。2.上述附属设施及设备应处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或更换。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期的前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户（见附件二）。2.甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供收款凭证。四、押金（一）乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还该房屋并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。五、中介服务费用（一）丙方为甲乙双方提供了本次租赁的中介服务，甲乙双方应按照以下方式向丙方支付中介服务费用：1.甲方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）上述中介服务费用应在本合同签订之日起[X]日内支付至丙方指定的银行账户（见附件三）。六、三方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。2.甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并提供合法有效的房屋所有权证明文件。3.甲方应在本合同签订后[X]日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合正常使用要求。4.甲方应负责该房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施处于安全、正常使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。5.甲方在租赁期间如需出售该房屋，应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定使用该房屋。2.乙方应按照本合同的约定按时支付租金、押金和其他费用。3.乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方，如需转租，应提前[X]日书面通知甲方并征得甲方同意。5.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同的约定收取中介服务费用。2.丙方应向甲乙双方如实提供该房屋的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁的相关手续，如签订合同、房屋交付等。4.丙方应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋及附属设施不符合正常使用要求，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。3.如甲方在租赁期间擅自收回该房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同的约定支付押金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。3.如乙方擅自改变房屋结构和用途或转租该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状或承担相应的赔偿责任，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任1.如丙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.如丙方未按照本合同的约定协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，导致合同无法正常履行的，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二