厂房居间合同协议书范本

厂房居间合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（居间方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有租赁/购买（根据实际情况选择）厂房的需求，乙方具备相关信息资源和居间服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方应利用自身的信息渠道和专业能力，为甲方寻找符合以下条件的厂房：厂房位置：位于[具体区域]，该区域应具备便利的交通条件，临近[主要交通干道或公共交通站点]，以满足甲方货物运输和员工通勤的需求。厂房面积：建筑面积不低于[X]平方米，内部空间布局合理，适合甲方从事[甲方生产经营活动类型]的生产经营活动。厂房配套设施：具备完善的水电供应系统、消防设施、通风设备等，且各项设施应符合国家相关安全标准和甲方的使用要求。租赁/购买价格：租赁价格不高于[X]元/平方米/月，购买价格不高于[X]元/平方米，具体价格可根据市场行情和厂房实际情况进行协商。2.乙方应负责安排甲方与厂房所有权人或合法出租人进行沟通、洽谈，并协助双方签订租赁/购买合同。3.乙方应全程跟进租赁/购买合同的履行情况，协调解决双方在合同履行过程中出现的问题。二、甲方权利与义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务，及时获取符合要求的厂房信息。2.有权自主决定是否租赁/购买乙方介绍的厂房，不受乙方干涉。3.在租赁/购买合同签订后，有权要求乙方协助解决与合同履行相关的问题。（二）义务1.向乙方如实提供租赁/购买厂房的需求信息，包括但不限于用途、面积、预算等。2.按照乙方的安排，按时与厂房所有权人或合法出租人进行沟通、洽谈，并积极配合乙方完成居间服务工作。3.不得绕过乙方直接与乙方介绍的厂房所有权人或合法出租人签订租赁/购买合同，否则应按照本协议的约定向乙方支付居间报酬。4.在租赁/购买合同签订后，按照合同约定履行自己的义务，不得因自身原因导致合同无法履行或给乙方造成损失。三、乙方权利与义务（一）权利1.有权按照本协议的约定收取居间报酬。2.在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.若因甲方原因导致居间服务无法完成或给乙方造成损失，有权要求甲方承担赔偿责任。（二）义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供真实、准确、完整的厂房信息。2.积极履行居间服务职责，尽力促成甲方与厂房所有权人或合法出租人签订租赁/购买合同。3.对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。4.协助甲方与厂房所有权人或合法出租人解决合同履行过程中出现的问题，但不承担因甲方或厂房所有权人、合法出租人自身原因导致的合同纠纷责任。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬标准：若乙方成功促成甲方与厂房所有权人或合法出租人签订租赁/购买合同，甲方应按照以下标准向乙方支付居间报酬：租赁情况：按照首年租金的[X]%支付。购买情况：按照购买总价的[X]%支付。2.支付时间：甲方应在租赁/购买合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付全部居间报酬。3.支付方式：甲方应以银行转账的方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方公司全称]账号：[银行账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供真实、准确的需求信息，导致乙方无法提供有效居间服务的，甲方应向乙方支付违约金[X]元。2.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的厂房所有权人或合法出租人签订租赁/购买合同，甲方应按照本协议约定的居间报酬标准向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议的约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供居间服务，或提供的厂房信息不真实、不准确、不完整，导致甲方无法与厂房所有权人或合法出租人签订租赁/购买合同的，乙方应退还甲方已支付的费用（如有），并向甲方支付违约金[X]元。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与厂房所有权人或合法出租人签订租赁/购买合同并支付全部居间报酬之日止。2.本协议一式两份