台州公积金贷款合同范本

台州公积金贷款合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方（一）贷款人（以下简称甲方）名称：[公积金管理中心全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]（二）借款人（以下简称乙方）姓名：[借款人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]二、贷款相关背景为支持乙方购买自住住房，根据国务院《住房公积金管理条例》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及台州市住房公积金贷款的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。三、贷款金额与用途（一）贷款金额甲方向乙方提供贷款人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。（二）贷款用途本贷款仅用于乙方购买坐落于[房屋具体地址]的自住住房，该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、二手房等]。乙方不得将贷款挪作他用，否则甲方有权提前收回贷款。四、贷款期限与利率（一）贷款期限本贷款期限为[具体期限]年，自[放款日期]起至[到期日期]止。（二）贷款利率本贷款执行中国人民银行规定的住房公积金贷款利率。当前年利率为[具体利率]%，贷款期间如遇国家利率调整，按中国人民银行有关规定执行，甲方不再另行通知乙方。五、贷款发放（一）发放条件乙方已按照甲方要求提供了办理贷款所需的全部资料，且资料真实、完整、有效；乙方已与售房单位签订了合法有效的购房合同，并已按照合同约定支付了规定比例的首付款；乙方已办理了房屋抵押登记或取得了甲方认可的其他担保方式。（二）发放方式甲方将贷款资金以转账方式划至乙方指定的售房单位账户，账户信息如下：户名：[售房单位名称]账号：[具体账号]开户银行：[开户银行名称]六、还款方式与还款计划（一）还款方式乙方选择以下第[具体方式]种还款方式：1.等额本息还款法：每月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，M为每月还款额，P为贷款本金，r为月利率，n为还款总月数。2.等额本金还款法：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：\[M=\frac{P}{n}+(PPi)\timesr\]其中，M为每月还款额，P为贷款本金，n为还款总月数，$Pi$为已归还贷款本金累计额，r为月利率。（二）还款计划乙方应从贷款发放的次月起开始还款，每月还款日期为[具体日期]。还款计划如下表所示：还款期数还款日期还款金额（本金）还款金额（利息）还款总额[期数1][日期1][本金1][利息1][总额1][期数2][日期2][本金2][利息2][总额2]…………七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并对资料的真实性、完整性、有效性进行审查；有权按照合同约定收取贷款本息；如乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物或要求保证人承担保证责任；有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。2.义务按照合同约定的时间和金额发放贷款；对乙方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定的除外；在乙方还清全部贷款本息后，及时办理解除抵押登记手续或退还相关担保物。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定使用贷款资金；在还款过程中，如乙方符合提前还款条件，有权申请提前偿还部分或全部贷款。2.义务如实提供与贷款有关的资料，并保证资料的真实性、完整性、有效性；按照合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息；未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分；配合甲方对贷款使用情况进行监督检查；如发生住所、联系方式等变更，应及时书面通知甲方。八、担保条款（一）抵押担保乙方以本合同约定的所购住房作为抵押物，为其贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用。乙方应在本合同签订后[具体期限]日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。（二）保证担保（如有）如本贷款采用保证担保方式，保证人应与甲方签订保证合同，为乙方的贷款提供连带责任保证。保证担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用。保证期间自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。九、违约责任（一）乙方违约1.乙方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为在本合同约定贷款利率的基础上上浮[具体比例]%。2.乙方如发生下列情形之一，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物或要求保证人承担保证责任：（1）乙方连续[具体期数]期或累计[具体期数]期未按时足额偿还贷款本息；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取贷款；（3）乙方未按合同约定用途使用贷款；（4）乙方未经甲方书面同意，将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分；（5）乙方发生重大变故，丧失还款能力或可能丧失还款能力；（6）乙方违反本合同其他约定，且经甲方催告后仍未改正。（二）甲方违约甲方未按合同约定的时间和金额发放贷款，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。十一、其他条款（一）合同生效本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数1]份，乙方执[份数2]份，相关部门留存[份数3]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达甲、乙双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更地址、联系方式的，应及时书面通知对方。任何一方按上述地址、联系方式发出的通知或其他书面文件，自发出之日起[具体期限]日内视为送达。（四）保密