2025东方华府物业委托管理及公共区域设施更新合同

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2025东方华府物业委托管理及公共区域设施更新合同甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的东方华府物业，为提高物业管理水平，改善公共区域设施，甲方决定将物业委托乙方进行管理，并就公共区域设施更新事宜达成如下协议：一、委托管理范围1.乙方接受甲方委托，对东方华府物业进行日常管理，包括但不限于：（1）环境卫生：负责物业内的公共区域、绿化带、道路等区域的清洁工作，保持环境卫生；（2）秩序维护：负责物业内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等秩序维护工作；（3）设施维护：负责物业内公共设施、设备的维护保养工作；（4）绿化养护：负责物业内绿化带的养护工作，确保绿化景观美观；（5）业主服务：负责为业主提供咨询、报修等服务。2.乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，报甲方批准后实施。二、公共区域设施更新1.甲方同意乙方对东方华府物业的公共区域设施进行更新，包括但不限于：（1）对物业内的公共设施、设备进行升级改造；（2）对物业内的绿化、景观进行改造提升；（3）对物业内的道路、停车场等进行修缮。2.乙方在更新公共区域设施时，应确保工程质量，符合相关法律法规和行业标准。三、费用及支付方式1.甲方同意支付乙方物业委托管理费，具体费用如下：（1）物业管理费：________________________元/年；（2）公共区域设施更新费用：________________________元。2.甲方应在每月的________________________日前支付乙方当月物业管理费。四、合同期限及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。2.任何一方在合同期限内，如需提前终止合同，应提前________________________个月书面通知对方，并支付违约金________________________元。五、违约责任1.甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付________________________的滞纳金。2.乙方未按时完成公共区域设施更新的，应向甲方支付________________________的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（受托方）：__