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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度成都二手房交易税费计算及缴纳指导合同甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________一、交易信息1.房产地址：________________________2.房产面积：________________________平方米3.房产用途：________________________4.房产产权证号：________________________5.房产总价：人民币________________________元整。二、税费计算及缴纳（1）契税：按照国家及成都市相关政策执行，买方承担；（2）营业税及附加：按照国家及成都市相关政策执行，买方承担；（3）个人所得税：按照国家及成都市相关政策执行，卖方承担；（4）土地增值税：按照国家及成都市相关政策执行，卖方承担；（5）印花税：按照国家及成都市相关政策执行，双方各承担一半；（6）其他税费：按照国家及成都市相关政策执行，由双方协商承担。2.甲方保证所提供的房产信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致税费计算错误，由甲方承担相应责任。三、交易流程1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整，作为成交意向的保证金。定金支付后，甲方不得单方面解除本合同。2.乙方支付定金后，双方应尽快办理房产过户手续，甲方应配合乙方办理相关手续。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应于办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。4.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后____个工作日内，将房产交付给乙方。四、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于剩余房款总额的_____%作为违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于剩余房款总额的_____%作为违约金。3.如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方支付相当于房款总额的_____%作为违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向成都市人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______________________

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