加拿大电子租房合同范本

加拿大电子租房合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]国籍：加拿大证件类型及号码：[身份证或其他有效证件号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]国籍：[国籍]证件类型及号码：[身份证或其他有效证件号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于条款甲方合法拥有位于加拿大[具体省份][具体城市][具体街道地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋作为居住/商业用途使用。双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。第一条租赁房屋基本情况房屋位置该房屋位于加拿大[具体省份][具体城市][具体街道地址]，房屋具体坐落为[详细门牌号]，所在楼层为第[X]层，房屋结构为[几室几厅几卫等具体结构]。房屋面积该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。房屋附属设施甲方应保证该房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器、厨具等，具体清单见附件一《房屋附属设施清单》）处于正常可使用状态。第二条租赁期限起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金金额该房屋每月租金为加元[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方的情况下，对租金进行调整。双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。第四条押金押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金加元[X]元（大写：[大写金额]）。押金退还租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施，并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务权利按照本合同约定收取租金和押金。对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。在租赁期满或合同提前终止时，收回房屋及附属设施。义务保证该房屋及其附属设施符合居住/商业使用的安全标准和相关法律法规的要求。负责对房屋及附属设施进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，不得干扰乙方对房屋的正常使用。乙方权利义务权利按照本合同约定的用途和方式使用房屋及附属设施。在租赁期间，享有房屋的合法使用权，不受甲方非法干涉。义务按照本合同约定支付租金、押金和其他费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人或与他人互换使用。第六条房屋使用及维护正常使用乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方正常使用造成房屋及附属设施自然损耗的，乙方不承担赔偿责任。维修责任日常维修：租赁期间，如房屋及附属设施出现日常损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。因乙方原因造成的损坏：如因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任甲方违约责任如甲方未按照本合同约定交付房屋或提供符合要求的房屋及附属设施，应向乙方支付违约金加元[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付违约金加元[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金加元[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、转借房屋或与他人互换使用，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金加元[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。第八条合同解除协商解除双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的。解除后果合同解除后，乙方应在[X]日内交还房屋及附属设施，并结清所有费用。甲方应按照本合同约定退还押金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他条款通知送达双方确认本合同首部载明的联系地址、联系电话和电子邮箱为双方有效的通知送达地址。一方变更通知送达地址的，应在变更后[X]日内书面通知另一方。否则，由此造成的不利后果由变更方承担。合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合