借款用房子抵押合同范本

借款用房子抵押合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）抵押权人（出借人）姓名：[抵押权人姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]（二）抵押人（借款人）姓名：[抵押人姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于抵押人有资金需求，向抵押权人申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物担保借款的偿还，抵押权人同意向抵押人出借资金。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，订立本合同。二、借款条款（一）借款金额借款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途本借款仅用于[具体用途]，抵押人不得将借款用于非法活动或其他未经抵押权人同意的用途。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。实际借款起始日以抵押权人向抵押人实际交付借款之日为准，借款期限相应顺延。（四）借款利率借款利率为每月[X]%，利息从借款实际发放之日起计算，按月支付。抵押人应于每月[具体日期]前向抵押权人支付当月利息。（五）还款方式抵押人应按照以下方式偿还借款本息：1.借款到期日，一次性偿还借款本金及剩余利息。2.若抵押人提前还款，应提前[X]日书面通知抵押权人，并按照实际借款天数计算利息。三、抵押物条款（一）抵押物描述抵押人自愿以其合法拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。该房屋的相关信息如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.土地使用权性质：[出让/划拨等]5.土地使用权证号：[具体证号]（二）抵押物的占有与保管1.抵押期间，抵押物由抵押人占有和保管，但抵押人应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受抵押权人的检查和监督。2.未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。（三）抵押物的保险抵押人应在本合同签订后[X]日内，就抵押物向抵押权人认可的保险公司办理以抵押权人为第一受益人的财产保险，保险期限应不短于借款期限。保险金额应不低于抵押物的评估价值。抵押人应按时足额支付保险费，并将保险单原件交抵押权人保管。在保险期间内，如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。四、双方权利义务（一）抵押权人的权利义务1.权利（1）有权要求抵押人提供与抵押物有关的真实、完整的资料和信息。（2）有权对抵押物进行检查和监督，了解抵押物的状况。（3）在抵押人未按照本合同约定偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权。（4）有权要求抵押人承担因其违约行为而给抵押权人造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、拍卖费等。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向抵押人交付借款。（2）在抵押人按照本合同约定偿还全部借款本息后，协助抵押人办理抵押物的解除抵押手续。（二）抵押人的权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定使用借款。（2）在按照本合同约定偿还全部借款本息后，有权要求抵押权人协助办理抵押物的解除抵押手续。2.义务（1）如实提供与抵押物有关的资料和信息，保证抵押物的合法性和真实性。（2）按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息及相关费用。（3）妥善保管抵押物，维护抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。（4）在抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况时，应及时通知抵押权人，并提供相应的担保。（5）配合抵押权人办理抵押物的抵押登记、保险等相关手续，并承担相关费用。五、抵押登记抵押人和抵押权人应在本合同签订后[X]日内，共同到抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。抵押登记办妥后，抵押权人应妥善保管抵押登记证明文件。六、违约责任（一）抵押人违约责任1.若抵押人未按照本合同约定的时间和金额支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[X]%向抵押权人支付违约金。2.若抵押人未按照本合同约定的时间偿还借款本金，每逾期一日，应按照逾期本金金额的[X]%向抵押权人支付违约金。3.若抵押人违反本合同约定，擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物，抵押权人有权要求抵押人立即停止违约行为，并有权要求抵押人提前偿还全部借款本息，同时抵押人应按照借款金额的[X]%向抵押权人支付违约金。4.若抵押人未按照本合同约定办理抵押物的保险或续保手续，或未将保险单原件交抵押权人保管，抵押权人有权代为办理相关手续，费用由抵押人承担，同时抵押人应按照借款金额的[X]%向抵押权人支付违约金。5.若抵押人提供的与抵押物有关的资料和信息不真实、不完整，或隐瞒抵押物的重大瑕疵，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部借款本息，并有权要求抵押人按照借款金额的[X]%向抵押权人支付违约金。（二）抵押权人违约责任若抵押权人未按照本合同约定的时间和方式向抵押人交付借款，每逾期一日，应按照未交付借款金额的[X]%向抵押人支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押人按照本合同约定偿还全部借款本息及相关费用，并办理完毕抵押物的解除抵押手续之日终止。（二）合同份数本合同一式[X]份，抵押权人、抵押人各执[X]份，房地产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方同意以本合