房屋委托设计合同(标准版)

房屋委托设计合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋设计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋设计服务，严格按照双方确认的设计要求和技术标准，完成房屋设计方案的制作，并承担相应的设计责任。乙方确保具备提供专业房屋设计服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供设计师的资质证明文件。

二、设计范围

1、设计项目名称：__________________。

2、设计地点：__________________。

3、设计类型：住宅、商业、公共建筑等。

4、设计内容：包括但不限于建筑方案设计、平面布局设计、立面造型设计、室内装饰设计、景观设计等。

5、设计成果：乙方需向甲方提供全套设计图纸、设计说明、计算书等技术文件。

三、设计周期

1、合同签订后，乙方应在____个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审核。

2、甲方应在收到初步设计方案后____个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改完善。

3、乙方应在甲方确认初步设计方案后____个工作日内完成全套设计图纸的制作。

4、合同总设计周期为____个工作日，自合同签订之日起计算。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋设计所需的详细资料，包括但不限于建筑场地勘察报告、土地使用权证明、相关规划许可文件等。

2、甲方应尊重乙方的设计工作，对乙方正当履行合同的设计工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方设计师提供必要的工作条件，包括设计工作室、设计设备等。

4、甲方有权对乙方提供的设计方案进行监督、检查、提出修改意见。

5、如甲方发现乙方提供的设计方案未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋设计业务的合法资质，并配备具备相应资质的设计师。

2、乙方提供的所有设计文件均应为原创，并保证设计方案的质量和可行性。

3、乙方设计师需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。

5、乙方的设计工作人员应尽职尽责，文明服务，并配备必要的设计软件和工具。

6、乙方如发现设计过程中存在技术或规范问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、设计费用及支付方式

1、设计费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个设计阶段，甲方应向乙方支付相应的设计费用。

2、设计费用总额为____元（大写：人民币____元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付总设计费用的____%，即____元（大写：人民币____元整）。

（2）乙方完成初步设计方案并经甲方确认后，甲方应向乙方支付总设计费用的____%，即____元（大写：人民币____元整）。

（3）乙方完成全套设计图纸并经甲方确认后，甲方应向乙方支付总设计费用的____%，即____元（大写：人民币____元整）。

3、乙方每阶段提交设计成果后，甲方应在收到成果后____个工作日内向乙方支付相应的设计费用。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到甲方支付的设计费用后，应向甲方开具相应金额的发票。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总设计费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付设计费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付设计费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方设计人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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