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文档简介

房屋地基抵押协议书甲方（抵押人）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________乙方（抵押权人）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方因_________需要，愿将其合法拥有的房屋地基（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方可根据甲方需求提供相应资金支持。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.1抵押物名称：房屋地基1.2抵押物地址：_________1.3抵押物面积：_________平方米1.4抵押物权属证明：_________（房产证号/土地使用证号：_________）1.5抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币_________元整（大写：_________元整）二、抵押担保范围2.1抵押担保范围包括但不限于甲方应向乙方支付的借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用等。2.2若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。三、抵押期限3.1抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2若甲方在抵押期限内清偿全部债务，本协议自动终止，抵押物归甲方所有。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或使用权，并无任何权利瑕疵。（2）甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担相关费用。（3）甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，如有损坏或灭失，应承担相应责任。（4）甲方不得擅自处置抵押物，如需转让或出租，应事先征得乙方同意。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照协议约定向甲方提供资金支持，并按期支付利息。（2）乙方有权对抵押物进行监督，但不得干涉甲方的正常使用。（3）如甲方按期履行还款义务，乙方应配合甲方办理抵押物的注销手续。五、违约责任5.1若甲方未按期还款，应向乙方支付违约金，违约金为未还款项的_________%。5.2若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。5.3若乙方未按期放款或违反其他协议约定，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为违约金额的_________%。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日抵押物登记情况：登记机关：_________登记日期：_________年_

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