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文档简介

运作拿地协议书甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲方有意在_________________________（以下简称“项目所在地”）获取土地用于开发，乙方拥有项目所在地土地的所有权或合法使用权，并有意将土地出售给甲方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1土地：指位于项目所在地，面积为_________________________平方米（以下简称“该土地”）的土地。1.2土地使用权：指甲方根据本协议约定，获得的该土地的开发使用权。第二条协议内容2.1甲方同意购买乙方拥有的该土地的土地使用权。2.2双方同意，该土地的成交价格为人民币_________________________元（以下简称“土地价格”）。2.3付款方式：甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付土地价格的____%作为定金，即人民币_________________________元；剩余的____%在双方正式签署土地使用权转让合同后____日内支付清。2.4乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方提供该土地的土地使用权证明文件。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照土地使用权证规定的用途使用该土地。（2）甲方应按时支付土地价格。（3）甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取土地价格。（2）乙方应在本协议约定的时间内向甲方提供土地使用权证明文件。（3）乙方应保证其对该土地拥有合法的所有权或使用权。第四条违约责任4.1如果甲方未按时支付土地价格，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。4.2如果乙方未按时提供土地使用权证明文件，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。4.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。5.2如果协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_________________________甲方盖章：_________________________

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