2025版施工合同范本

2025版施工合同范本建设工程施工合同（2025版）合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：发包人（全称）：[发包人公司全称]法定代表人或其授权代表：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]承包人（全称）：[承包人公司全称]法定代表人或其授权代表：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于发包人拟建设[工程名称]项目，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工并交付使用等相关服务的投标，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程全称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于[详细描述工程的具体内容，如建筑物的结构、层数、面积，设备安装的种类、数量等]。4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围承包范围为[详细描述承包的具体工作范围，包括施工图纸范围内的全部工程内容，以及可能涉及的设计变更、新增工程等情况的说明]。三、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[X]天四、质量标准工程质量标准必须符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。五、合同价款1.合同总价：人民币（大写）[X]元（小写：￥[X]元）。2.合同价款的组成：本合同价款包括完成本工程承包范围内全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等所有费用。六、双方权利和义务（一）发包人权利和义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。按照合同约定的时间和方式对工程进度款进行审核和支付。对承包人的施工活动进行必要的协调和管理。2.义务在开工前，办理完毕土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的约定地点，并保证施工期间的需要。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及双方约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。（二）承包人权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。对发包人提供的图纸、技术要求等资料提出疑问和建议。在符合合同约定的情况下，合理安排施工进度和施工顺序。2.义务按照合同约定的质量标准和工期要求完成本工程的施工任务。编制施工组织设计和施工方案，并报发包人及监理单位审批。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。按照合同约定向发包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。七、工程进度款支付1.支付方式：本工程进度款按照[具体支付方式，如按月支付、按形象进度支付等]进行支付。2.支付时间：在承包人完成合同约定的工程进度后，向发包人提交已完工程量报告，发包人应在收到报告后的[X]天内进行审核并支付相应的工程进度款。3.支付比例：每次支付的工程进度款为已完工程量价款的[X]%，待工程竣工结算完成后，支付至结算价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题时一次性支付。八、工程变更1.发包人或承包人提出的工程变更，均应提前以书面形式通知对方，并说明变更的内容、原因和对工程价款及工期的影响。2.工程变更的费用计算按照合同约定的计价方式进行，如合同中没有约定的，按照国家和地方现行的有关规定执行。3.因工程变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。2.发包人收到竣工验收报告后[X]天内组织有关单位验收，并在验收后[X]天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。3.工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。十、质量保修1.质量保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。2.质量保修期限：质量保修期限从工程实际竣工之日算起，具体期限按照国家和地方现行的有关规定执行，但不得低于以下最低期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为[X]年；装修工程为[X]年。3.质量保修责任：在质量保修期限内，承包人应承担因工程质量问题产生的维修责任，并承担相应的费用。如因发包人使用不当或不可抗力等非承包人原因造成的损坏，承包人应负责维修，但费用由发包人承担。十一、违约责任（一）发包人违约责任1.发包人未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金。2.因发包人原因导致工程停工、窝工的，发包人应承担承包人因此造成的损失，并顺延工期。3.发包人违反合同约定，给承包人造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）承包人违约责任1.承包人未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。2.工程质量不符合合同约定的质量标准的，承包人应负责无偿修理或返工，直至达到合同约定的质量标准为止，并承担由此给发包人造成的损失。3.承包人违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担相应的赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[X]种方式解决：1.提交[仲裁委员会名称]仲裁；2.依法向有管辖权的人民法院