建房合同解除协议书范本

建房合同解除协议书范本一、合同双方身份信息甲方（原建房合同发包方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原建房合同承包方）公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原建房合同签订日期]签订了《建房合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[具体解除原因，如不可抗力、双方协商一致等]，经双方平等、自愿、充分协商，就解除该建房合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。二、标的物或服务具体描述（一）原建房合同约定的标的物原建房合同约定，乙方为甲方在[建房地址详细信息]建设一栋[房屋层数]层的[房屋结构，如砖混结构等]房屋，建筑面积约为[X]平方米。房屋具体设计方案以双方确认的设计图纸（编号：[设计图纸编号]）为准，包括但不限于房屋的布局、户型、装修标准等内容。（二）已完成的工作内容截至本协议签订之日，乙方已完成的工作内容如下：1.基础工程：完成了房屋的基础开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作，基础深度达到[X]米，符合设计要求。2.主体结构：完成了[已完成的主体结构层数]层主体结构的施工，墙体砌筑、梁柱浇筑等工作均按照设计图纸和施工规范进行。3.其他工作：[如有其他已完成的工作，如水电预埋等，详细描述]（三）未完成的工作内容1.剩余主体结构：剩余[未完成的主体结构层数]层主体结构未施工。2.装修工程：包括内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装、水电安装等装修工程均未开始。3.附属工程：如庭院建设、围墙砌筑等附属工程尚未动工。三、权利义务（一）甲方的权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理相关的交接手续，包括已完成工程的资料、施工现场的物品等。有权对乙方已完成的工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担相应的责任。在乙方完成交接手续并确认无遗留问题后，有权收回建房土地及相关施工场地。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付已完成工程的款项。配合乙方办理与解除合同相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得对乙方的正常交接工作进行无理阻挠。（二）乙方的权利义务1.权利有权按照本协议约定获得已完成工程的款项。在甲方支付完款项后，有权要求甲方出具相关的收款证明。2.义务在本协议签订后[X]日内，向甲方提交已完成工程的详细资料，包括施工图纸、检验报告、质量验收记录等。在本协议签订后[X]日内，清理施工现场，将施工设备、材料等物品搬离现场，并保持现场整洁。对已完成的工程在一定期限内承担质量保修责任，具体保修期限和范围按照国家相关规定和原建房合同的约定执行。不得向第三方泄露甲方的商业秘密和与建房工程相关的信息。四、已完成工程的结算与支付（一）结算方式双方同意按照以下方式对乙方已完成的工程进行结算：1.已完成工程的工程量按照实际测量和双方确认的施工记录为准。2.工程单价按照原建房合同约定的单价执行，如原合同未约定的，双方协商确定。3.已完成工程的总价款为[已完成工程总价款金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方支付已完成工程总价款的[X]%，即[第一笔支付金额]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成交接手续并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余的[剩余支付金额]元（大写：[大写金额]）。甲方支付款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担已完成工程总价款[X]%的违约金。2.如甲方违反本协议约定，对乙方的交接工作进行无理阻挠，导致乙方无法正常完成交接手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间提交已完成工程的资料或清理施工现场，每逾期一日，应按照已完成工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理施工现场，由此产生的费用由乙方承担。2.如乙方已完成的工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，直至达到质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方的商业秘密或与建房工程相关的信息，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担已完成工程总价款[X]%的违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本协议的解除符合双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执