夫妻离婚居住权合同范本

夫妻离婚居住权合同范本甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方自愿解除婚姻关系，就离婚后居住权事宜，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条、第三百六十七条、第三百六十八条、第三百六十九条等相关法律规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息本合同所涉及的居住权标的物为位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的不动产权证书编号为[证书编号]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途，如住宅]。2.房屋产权情况该房屋的所有权人为[所有权人姓名]，系甲方在婚前购买，婚后双方共同偿还部分贷款。现双方确认，该房屋的所有权归甲方所有，但乙方基于本合同享有居住权。二、居住权的设立1.设立目的为保障乙方在离婚后的基本居住需求，甲方同意为乙方在该房屋上设立居住权。2.居住权期限乙方的居住权期限自本合同生效之日起至[具体截止日期或条件，如乙方再婚、乙方去世等]。3.居住权登记双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同前往不动产登记机构办理居住权登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理登记所需的一切材料，并协助乙方完成登记事宜。因办理居住权登记产生的费用，由[约定承担方，如甲方承担]承担。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利甲方有权按照本合同的约定，监督乙方合理使用该房屋，确保房屋不受损坏。在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同并收回居住权。2.义务甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理居住权登记手续，并确保乙方能够正常入住该房屋。甲方不得在乙方居住权期限内，擅自将该房屋转让、抵押给第三人，除非该转让、抵押行为不影响乙方的居住权。如因甲方的转让、抵押行为导致乙方居住权受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应负责该房屋的基础维修，如房屋主体结构、水电线路等出现问题，甲方应及时进行维修，以保障乙方的正常居住。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利和义务1.权利乙方有权在本合同约定的居住权期限内，合法、合理地使用该房屋，包括但不限于居住、使用房屋内的附属设施等。乙方有权要求甲方按照本合同的约定，履行协助办理居住权登记、维修房屋等义务。2.义务乙方应按照本合同的约定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方的原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担居住期间的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。乙方不得将该房屋转租给第三人，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理居住权登记手续，每逾期一日，应按照[约定金额，如每日[X]元]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照该房屋市场价值的[X]%向乙方支付赔偿金。如甲方在乙方居住权期限内，擅自将该房屋转让、抵押给第三人，导致乙方居住权受到损害的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新寻找居住场所的费用、装修损失等。如甲方未按照本合同的约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常居住的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照[约定金额，如每日[X]元]向乙方支付违约金，直至维修完毕。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定合理使用该房屋，擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方将该房屋转租给第三人或利用该房屋从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，收回居住权，并要求乙方按照该房屋市场价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同的约定缴纳水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权在乙方的居住保证金中扣除相应费用，不足部分，乙方仍应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本