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文档简介

2025年商业街区合作伙伴合同协议甲方(以下简称"甲方"):乙方(以下简称"乙方"):鉴于甲方拥有商业街区项目(以下简称"项目")的运营管理权,并愿意与乙方建立合作伙伴关系,共同开发、运营本项目;鉴于乙方具备丰富的商业运营经验,愿意与甲方合作,共同推动项目的发展;双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本合同协议。一、合同主体1.1甲方甲方名称:____甲方地址:____甲方联系方式:____1.2乙方乙方名称:____乙方地址:____乙方联系方式:____二、合作内容2.1甲方授权乙方在项目范围内进行商业运营,包括但不限于招商、租赁、物业管理、市场营销等活动。2.2乙方应按照甲方的要求,制定项目运营管理方案,并经甲方审批同意后实施。2.3乙方应确保项目运营过程中,遵守国家法律法规,维护甲方合法权益。三、合作期限3.1本合同协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。3.2合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。四、合作权益4.1甲方权益4.1.1甲方享有项目范围内的土地使用权、建筑权及附属设施的所有权。4.1.2甲方有权对乙方运营管理方案进行审批,并对乙方运营过程中的不规范行为进行纠正。4.2乙方权益4.2.1乙方在项目范围内的商业运营权。4.2.2乙方享有项目运营收益的分成权。五、合作责任5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供项目范围内的土地使用权、建筑权及附属设施。5.1.2甲方负责协调项目范围内的基础设施配套,确保项目顺利运营。5.2乙方责任5.2.1乙方负责制定项目运营管理方案,并按照甲方审批同意的方案进行运营。5.2.2乙方负责项目范围内的商业招商、租赁、物业管理、市场营销等工作。5.2.3乙方应确保项目运营过程中,遵守国家法律法规,维护甲方合法权益。六、合作收益分配6.1甲方和乙方按照以下比例分配项目运营收益:甲方:____%乙方:____%6.2收益分配时间为每季度末,乙方应按照实际运营收益向甲方支付分成款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2甲方违反本合同协议,未按约定提供土地使用权、建筑权及附属设施,乙方有权解除本合同协议,并要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同协议,未按约定进行项目运营,甲方有权解除本合同协议,并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同协议具有同等法律效力。9.2本合同协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章）

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