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文档简介

2025年父母转让子女商业用房权益合同甲方(转让方):【甲方姓名】身份证号:【甲方身份证号码】乙方(受让方):【乙方姓名】身份证号:【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的商业用房（以下简称“该房产”）的全部权益,甲方愿意将该房产的权益转让给乙方,乙方愿意接受转让。为确保双方的权益,经双方友好协商,特订立本合同,以兹共同遵守。第一条转让房产的基本情况1.1房产位置:该房产位于【详细地址】。1.2房产面积:该房产的建筑面积为【面积】平方米。1.3房产性质:该房产为商业用房。1.4房产产权：甲方拥有该房产的完整产权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格:双方经协商一致,确定该房产的转让价格为【转让价格】元。2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起【支付期限】内,将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后【办理期限】内,将房产证等相关手续办理完毕,并将房产证等相关文件交付给乙方。3.2乙方在接到甲方交付的房产证等相关文件后,应立即进行核实,如发现任何问题,乙方有权要求甲方予以解决。第四条权益与义务4.1甲方权益:(1)甲方拥有该房产的转让权益,有权按照本合同的约定将房产权益转让给乙方。(2）甲方在转让房产过程中,应保证该房产不存在任何法律问题,并保证乙方在受让后能够正常使用。4.2乙方权益:（1)乙方在支付转让款后,拥有该房产的全部权益,有权按照本合同的约定使用和处置该房产。(2)乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助和支持。4.3甲方义务:(1)甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。(2）甲方应按照本合同的约定,办理相关手续,并交付房产证等相关文件。4.4乙方义务:(1)乙方应按照本合同的约定,按时支付转让款。（2）乙方在受让该房产后,应按照国家相关法律法规进行合理使用,不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定,未能在约定时间内办理完毕相关手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的【违约金比例】。5.2乙方如违反本合同约定,未能在约定时间内支付转让款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的【违约金比例】。第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):【甲方姓名】乙方(受让方）:【乙方姓名】签订日期:【签订日期】见证人:【见证人姓名】(以下为签字或盖章部分,请甲乙双方在此处签字或盖章)

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