2025年住宅预订合同实施管理规定方案

2025年住宅预订合同实施管理规定方案甲方(出卖人):____地址:____联系电话:____乙方(买受人):____地址:____联系电话:____鉴于甲方为住宅项目的出卖人,乙方为住宅项目的买受人,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就住宅预订事宜达成以下合同：一、住宅项目基本情况1.1项目名称:____1.2项目位置:____1.3项目规模:____1.4项目开发商:____1.5项目预售许可证编号:____二、预订住宅基本情况2.1住宅楼号:____2.2房屋编号:____2.3房屋户型:____2.4建筑面积:____平方米2.5住宅用途:____2.6交房标准:____2.7预计交房日期:____三、预订价格及付款方式3.1预订价格:人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2付款方式:(1)乙方须在签订本合同时支付预订金人民币(大写):____元整(小写):____元。(2）乙方须在签订正式购房合同前支付首付款人民币(大写）:____元整(小写）:____元。（3）剩余房款支付方式:____（按揭贷款、一次性付款等）。四、预订住宅的交付及验收4.1甲方应按本合同约定的交房日期将预订住宅交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方通知后____日内进行验收,并签署《住宅验收确认书》。____日内予以答复并整改。五、违约责任5.1若甲方未能按期交付住宅,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还预订金及已支付房款,并支付已支付房款金额的____%违约金。5.2若乙方未能按期支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除预订金作为违约金,已支付的其他房款予以退还。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。以下为具体合同范文:甲方(出卖人):____地址:____联系电话:____乙方(买受人):____地址:____联系电话:____第一条住宅项目基本情况1.1项目名称:阳光花园1.2项目位置:位于____市____区____路1.3项目规模：占地面积____平方米,总建筑面积____平方米1.4项目开发商:____房地产开发有限公司1.5项目预售许可证编号:____第二条预订住宅基本情况2.1住宅楼号:____号楼2.2房屋编号:1022.3房屋户型:3室2厅2卫2.4建筑面积:120平方米2.5住宅用途:住宅2.6交房标准:毛坯房2.7预计交房日期:____年____月____日第三条预订价格及付款方式3.1预订价格:人民币(大写):捌拾万元整(小写):800,____元。3.2付款方式:(1)乙方须在签订本合同时支付预订金人民币(大写):拾万元整(小写):100,____元。(2）乙方须在签订正式购房合同前支付首付款人民币(大写）:肆拾万元整(小写）:400,____元。（3）剩余房款支付方式:按揭贷款。第四条预订住宅的交付及验收4.1甲方应按本合同约定的交房日期将预订住宅交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方通知后____日内进行验收,并签署《住宅验收确认书》。____日内予以答复并整改。第五条违约责任5.1若甲方未能按期交付住宅,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还预订金及已支付房款,并支付已支付房款金额的____%违约金。5.2若乙方未能按期支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除预订金作为违约金,已支付的其他房款予以退还。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可