韩国住房解除合同协议书

韩国住房解除合同协议书协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]国籍：韩国身份证号码（韩国居民登录证号码）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码（或护照号码）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《韩国住房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于韩国[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋类型，如公寓、别墅等]，建筑面积为[X]平方米，房号为[具体房号]，房屋用途为居住。房屋内附属设施及设备包括但不限于：[详细列举房屋内的家具、家电等附属设施及设备，如床、衣柜、冰箱、电视等，并注明其品牌、型号及数量]。（二）租赁情况原合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]韩元，支付方式为[支付方式，如银行转账等]，押金为[X]韩元。乙方已按照原合同约定支付了截至[具体日期]的租金及押金。二、合同解除事项（一）解除时间甲乙双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）房屋返还1.乙方应于本协议生效之日起[X]日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应保持房屋及附属设施、设备的正常使用状态，如有损坏，乙方应按照市场价格予以赔偿。2.乙方应在返还房屋前，将房屋内的个人物品全部搬离。如乙方逾期未搬离，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处置。（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的租金。经双方核算，乙方截至合同解除之日尚欠租金[X]韩元，乙方应于本协议生效之日起[X]日内支付给甲方。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋并结清所有费用后的[X]日内，将押金[X]韩元无息退还至乙方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施、设备，并结清相关费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方押金。向乙方提供必要的协助，以确保房屋的顺利交接。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和要求返还房屋及附属设施、设备，并结清相关费用。不得损坏房屋及附属设施、设备，如有损坏，应承担赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方损坏房屋及附属设施、设备，应按照市场价格予以赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分，乙方仍应承担赔偿责任。五、争议解决（一）适用法律本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）争议解决方式如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送达1.甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更送达地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照上述送达地址向对方发送的书面通知，自通知发出之日起[X]日内视为送达。甲方