集资建房买卖的合同范本

集资建房买卖的合同范本集资建房买卖合同合同编号：[具体编号]本《集资建房买卖合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（卖方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方参与了[集资建房项目名称]的集资建房活动，并已取得该集资房的相关权益；乙方有意购买该集资房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.1房屋基本信息甲方所转让的集资房位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为第[X]层，房号为[具体房号]。房屋建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准），房屋户型为[具体户型]。1.2房屋配套设施该房屋的配套设施包括但不限于：水、电、气一户一表；电梯；[其他配套设施详细描述]。第二条权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1权利按照本合同约定收取房屋转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.1.2义务确保对该集资房拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利限制。协助乙方办理该集资房的相关产权登记手续，提供必要的文件和资料。在本合同签订后，及时将房屋交付给乙方使用。保证房屋在交付时符合质量标准，不存在质量问题。2.2乙方权利义务2.2.1权利按照本合同约定取得该集资房的所有权。对该集资房享有占有、使用、收益和处分的权利。2.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付房屋转让款。承担办理该集资房产权登记手续过程中应由乙方承担的税费和费用。在使用该集资房过程中，遵守相关法律法规和物业管理规定。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格该集资房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。3.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付房屋转让款：定金：本合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一期转让款时抵作转让款。第一期付款：在甲方将房屋交付给乙方使用之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在该集资房办理产权登记手续并将产权证书交付给乙方之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将该集资房交付给乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。4.2交付条件甲方交付房屋时，应确保房屋符合以下条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，具备使用条件。房屋的配套设施齐全且能正常使用。房屋的钥匙、相关资料和文件（如购房合同、发票等）已完整交付给乙方。4.3交付手续双方应在房屋交付时办理书面交付手续，签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付情况。第五条产权登记5.1办理义务甲方应协助乙方办理该集资房的产权登记手续，在具备办理产权登记条件之日起[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的文件和资料，并配合乙方到相关部门办理产权登记手续。5.2税费承担办理该集资房产权登记手续过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括但不限于[具体税费名称]；应由乙方承担的税费包括但不限于[具体税费名称]。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该集资房存在的权属纠纷或权利限制，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本合同约定承担办理产权登记手续过程中应由乙方承担的税费和费用，导致产权登记手续无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知条款双