集体房产证转让合同范本

集体房产证转让合同范本合同编号：[具体编号]本集体房产证转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方合法拥有一处带有集体房产证的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的相关权益转让给乙方；乙方愿意受让该房产的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.房产位置：该房产位于[详细地址]，其具体坐落可参照集体房产证上所记载的位置信息。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，具体面积以集体房产证登记为准。3.房产结构及附属设施：该房产为[具体结构，如砖混结构等]，包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间等]。4.集体房产证信息：集体房产证编号为[房产证编号]，发证机关为[发证机关名称]。该集体房产证所记载的相关权益，甲方均同意转让给乙方。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该房产的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完该房产的相关转让手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款项。2.义务保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。若因该房产存在上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该房产的集体房产证原件及相关资料，并协助乙方办理房产转让的相关手续。在乙方支付完毕全部转让款后，将该房产交付给乙方使用，并确保房产及其附属设施完好无损。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该房产的相关权益。要求甲方协助办理房产转让的相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。承担办理房产转让手续过程中应由乙方承担的税费及相关费用。第四条房产交付1.甲方应在乙方支付完毕全部转让款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，对房产及其附属设施进行清点和确认，并签署房产交付确认书。2.自房产交付之日起，该房产的风险转移至乙方。第五条产权过户及相关手续办理1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理该房产的转让手续。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料。若因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理的，甲方应承担违约责任。3.办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房产的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：受让方（乙方）签字（或盖章）：签订日期：年月日附：相关法条说明本合同依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，其中涉及的合同效力、履行、违约责任等条款主要依据《民法典》第四百六十九条（合同订立形式）、第五百零九条（合同履行的原则）、第五百七十七条（违约责任的基本规定）、第五百八十二条（瑕疵履行的