郑州东区转租房合同范本

郑州东区转租房合同范本合同双方身份甲方（转租方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方合法承租位于郑州东区[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房屋，并经原出租人书面同意，有权将该房屋转租给乙方。乙方愿意承租该房屋用于[乙方承租用途，如居住、办公等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该房屋转租给乙方事宜，订立本合同。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.该房屋坐落于郑州东区[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋原规划用途，如住宅、商业等]。2.该房屋的附属设施及设备情况如下：家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个等]电器：[列举电器名称及数量，如空调[X]台、冰箱[X]台等]其他：[如有其他附属设施或设备，详细列举]租赁期限1.本转租合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方。2.若原租赁合同提前终止，本转租合同也随之终止，但甲方应提前[X]日通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付方式，如押一付三、季付等]。乙方应于每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的担保。2.租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在乙方按照本合同约定交还该房屋并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或对该房屋及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.在租赁期限内，有权监督乙方合理使用该房屋及其附属设施。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。义务1.保证该房屋的转租行为已取得原出租人的书面同意，并向乙方提供原租赁合同的复印件及原出租人同意转租的书面文件。2.按照本合同约定的时间和标准将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并确保该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态。3.负责对该房屋及其附属设施进行维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。维修和保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修和保养费用由乙方承担。4.协助乙方办理与该房屋租赁相关的各项手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期限内，不得干扰乙方对该房屋的正常使用。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的用途和期限使用该房屋及其附属设施。2.在租赁期限内，享有对该房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉。3.有权要求甲方按照本合同约定对该房屋及其附属设施进行维修和保养。义务1.按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。2.合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏该房屋及其附属设施。若因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。4.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人或与他人互换使用。5.租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准将该房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自提前终止本合同的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.若甲方未按照本合同约定对该房屋及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房屋及其附属设施的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途、损坏该房屋及其附属设施、将该房屋转租或转借他人等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本合同。3.若乙方违反国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，从事违法犯罪活动或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自