转让苗圃基地协议书模板

转让苗圃基地协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处苗圃基地，现有意将该苗圃基地转让给乙方，乙方愿意受让该苗圃基地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）苗圃基地基本情况1.苗圃基地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.该苗圃基地的土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]，土地使用证编号为[具体编号]。3.苗圃基地内种植有各类苗木，具体苗木种类、数量及规格详见本协议附件一《苗木清单》。（二）附属设施1.苗圃基地内的附属设施包括但不限于灌溉设备、温室大棚、仓库、办公用房等，具体附属设施情况详见本协议附件二《附属设施清单》。2.上述附属设施均随苗圃基地一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该苗圃基地的转让价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。该价格包括苗圃基地的土地使用权、地上苗木及附属设施的转让费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.在甲方完成本协议约定的全部交付义务且双方办理完毕相关过户手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.乙方应将转让款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在交付苗圃基地前，有权对苗圃基地进行合理的管理和维护。2.义务确保对转让的苗圃基地拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与苗圃基地相关的全部资料，包括但不限于土地使用证、苗木清单、附属设施清单等。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户、苗木所有权转移等相关手续，过户费用按照国家有关规定由双方各自承担。在交付苗圃基地时，保证苗圃基地及附属设施的现状与本协议约定一致，苗木生长状况良好，附属设施能够正常使用。自交付之日起，协助乙方处理与苗圃基地相关的历史遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收转让的苗圃基地及附属设施。自交付之日起，享有苗圃基地的土地使用权、苗木所有权及附属设施的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在接收苗圃基地后，合理使用和管理苗圃基地及附属设施，不得随意破坏或改变其用途。承担自交付之日起与苗圃基地相关的一切税费和费用，包括但不限于土地使用税、水电费等。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将苗圃基地及附属设施交付给乙方。（二）交付方式1.双方应在交付现场共同签署《交付确认书》，确认苗圃基地及附属设施的交付情况。2.甲方应将与苗圃基地相关的全部资料原件交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付苗圃基地及附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒苗圃基地的权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关过户手续，应承担乙方因此产生的全部费用和损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收苗圃基地后，未按照本协议约定合理使用和管理苗圃基地及附属设施，造成损坏或损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：《苗木清单》苗木种类数量规格[具体苗木1][数量1][规格1][具体苗木2]