2025年都市综合体特色街区商铺租赁经营协议

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2025年都市综合体特色街区商铺租赁经营协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式2.1租金：商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.3保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。三、租赁保证金及押金3.1保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付保证金。3.2押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、租赁用途及经营规范4.1乙方租赁商铺仅用于____________________，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动的合法性、合规性。五、租赁期间的权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方租赁商铺的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议及国家法律法规；（2）甲方有权在租赁期满后收回商铺，乙方应无条件配合；（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取相应措施。5.2甲方义务：（1）甲方应保证商铺的合法使用权，确保乙方租赁商铺的合法性；（2）甲方应提供必要的经营设施，确保乙方正常经营；（3）甲方应按照本协议约定，及时收取租金、保证金及押金。5.3乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用商铺；（2）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定续租；（3）乙方有权在甲方违约时，依法要求甲方承担相应责任。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定，按时支付租金、保证金及押金；（2）乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施；（3）乙方应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任；（2）甲方未按时收取租金、保证金及押金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金、保证金及押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期利息；（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方违反国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方