2025地下室房屋买卖合同附赠地下人防工程使用权

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2025地下室房屋买卖合同附赠地下人防工程使用权甲方（出卖方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：____________乙方（买受方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：____________第一条房屋基本情况1.1地下室房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米，土地使用年限为___________年。1.2地下人防工程位于___________，建筑面积为___________平方米，使用性质为___________。第二条买卖双方的权利义务2.1甲方保证所出售的地下室房屋及地下人防工程使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.2乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付定金___________元，作为购买地下室房屋及地下人防工程使用权的保证金。2.3乙方在支付定金后___________日内，向甲方支付剩余房款___________元，甲方将地下室房屋及地下人防工程使用权过户至乙方名下。2.4甲方应在乙方支付全部房款后___________日内，将地下室房屋及地下人防工程使用权的权属证明文件交付乙方。2.5乙方在取得地下室房屋及地下人防工程使用权后，有权对其行使占有、使用、收益和处分的权利。2.6甲方保证地下室房屋及地下人防工程在交付时不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方权利受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。2.7乙方在使用地下室房屋及地下人防工程过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害他人合法权益。第三条交付与验收3.1甲方应在乙方支付全部房款后___________日内，将地下室房屋及地下人防工程交付乙方。3.2乙方应在甲方交付地下室房屋及地下人防工程后___________日内，对地下室房屋及地下人防工程进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，视为对地下室房屋及地下人防工程无异议。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付地下室房屋及地下人防工程使用权的，应向乙方支付违约金___________元；（2）甲方提供的地下室房屋及地下人防工程存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金___________元；（2）乙方在使用地下室房屋及地下人防工程过程中，损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：