山体滑坡应急合同范本

山体滑坡应急合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为董事长，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，持有营业执照等相关合法资质，有权就本合同项下的标的物进行购买、租赁或委托管理。甲方在本合同中作为买方/出租方/委托方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，与乙方达成如下协议。甲方的主要经营范围为房地产开发与销售，在本合同签订前已取得涉案地块的土地使用权，并计划在该地块上建设XX项目住宅小区。甲方现需采购一批应急抢险设备用于山体滑坡灾害的预防和处置，或需将涉案土地租赁给乙方进行临时性开发建设，或需委托乙方提供专业的山体滑坡应急服务，故依据本合同约定履行相关权利义务。甲方提供的所有信息均真实有效，并保证其具备签署和履行本合同的法律主体资格及相应权限。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程抢险服务有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务为总经理，联系电话乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，持有营业执照、安全生产许可证等相关合法资质，有权就本合同项下的设备供应、场地租赁或应急服务进行提供。乙方在本合同中作为卖方/承租方/服务提供方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，与甲方达成如下协议。乙方的主要经营范围为地质灾害应急抢险、工程设备租赁及专业技术服务，拥有丰富的山体滑坡处置经验和技术团队，并配备先进的抢险设备。乙方承诺能够按照本合同约定向甲方提供符合国家标准的应急抢险设备、场地租赁服务或专业应急服务，确保满足甲方在山体滑坡灾害应对中的实际需求。乙方提供的所有信息均真实有效，并保证其具备签署和履行本合同的法律主体资格及相应权限。

合同简介：

本合同由甲方与乙方就山体滑坡应急抢险、设备供应、场地租赁或应急服务事宜签订，旨在明确双方的权利义务，确保应急工作的顺利开展。合作背景如下：甲方持有的XX项目地块位于地质灾害易发区，根据前期地质勘查报告显示，该地块存在山体滑坡风险。为保障项目建设安全及周边环境稳定，甲方需立即采取应急措施，包括但不限于采购专业抢险设备、租赁临时施工场地或委托专业机构提供应急监测与处置服务。乙方作为具备相应资质和经验的专业服务商，能够为甲方提供全面的应急解决方案。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致：甲方有权根据实际需求选择购买乙方提供的应急抢险设备、承租乙方的施工场地或委托乙方提供应急服务；乙方有义务按照合同约定履行设备供应、场地租赁或服务提供义务。本合同的有效履行将直接关系到XX项目的安全推进和潜在风险的防控，双方均应严格遵照执行。合同项下的所有条款均与山体滑坡应急工作的实际需求紧密相关，任何一方均不得擅自变更或解除，如发生争议应通过协商或法律途径解决。本合同范本的制定充分考虑了地质灾害应急的特殊性，确保双方合作的法律效力和实际操作性，以期为山体滑坡的预防和处置提供有力保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在山体滑坡应急情况下的权利义务，确保通过设备供应、场地租赁或应急服务等方式，有效预防和处置山体滑坡风险，保障甲方项目安全及人员财产安全，维护周边环境稳定。合同范围包括但不限于：甲方根据实际需求，选择购买乙方提供的专业抢险设备、承租乙方的施工场地用于应急作业，或委托乙方提供包括灾害监测、风险评估、抢险方案制定、应急抢险实施、灾后评估等在内的全面应急服务。具体内容以合同附件或双方另行签订的补充协议为准，但均需围绕山体滑坡的应急响应和处置展开，确保应急工作的及时性和有效性。

第二条定义

1.**山体滑坡应急**：指在山体滑坡风险区域采取的预防和处置措施，包括监测预警、设备调动、场地准备、抢险作业及灾后恢复等应急活动。

2.**应急抢险设备**：指用于山体滑坡抢险的专用设备，如排水设备、监测仪器、防护材料、运输车辆等，其技术参数和质量应符合国家或行业相关标准。

3.**应急服务**：指乙方提供的专业技术服务，包括但不限于地质勘查、方案设计、现场指导、人员培训等，应具备相应的资质和经验。

4.**合同标的物**：根据甲方需求确定，可以是抢险设备、租赁场地或应急服务，具体内容以合同附件列明。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、暴雨等自然灾害，导致合同无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的设备、场地或服务，并有权对乙方的工作成果进行检验和监督；如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。甲方有权根据应急情况的变化，合理调整合同内容或增加应急需求，但需提前书面通知乙方并协商一致。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供必要的应急工作条件，包括场地接入、水电支持、人员配合等，并确保乙方的设备或服务能够顺利实施；甲方应按时支付合同款项，并承担因自身原因导致的延误责任；甲方需提供真实的项目信息和应急需求，如虚报情况导致乙方损失，应承担相应赔偿责任；甲方应配合乙方进行应急方案的制定和现场作业，不得设置不合理阻碍。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定收取设备价款、场地租金或服务费用；如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停设备供应、场地租赁或服务提供，直至款项结清；乙方有权要求甲方提供应急工作的必要配合，如甲方拒不配合，乙方有权终止服务并索赔。

(2)**义务**：

**设备供应义务**：乙方应提供符合合同约定的抢险设备，确保设备性能完好、操作安全，并随附完整的说明书、检测报告等证明文件；乙方需负责设备的运输、安装及初期培训，确保甲方人员能够熟练使用；如设备在保修期内出现故障，乙方应提供维修或更换服务，并承担相关费用。

**场地租赁义务**：乙方应保证租赁场地的安全性、合规性，并配备必要的配套设施，如排水系统、临时用电等；乙方需提供场地使用许可或相关证明，并配合甲方进行应急作业的布局安排；如场地因乙方原因导致安全隐患，乙方应承担全部责任并采取补救措施。

**应急服务义务**：乙方应组建专业的应急团队，配备经验丰富的技术人员，根据甲方的应急需求提供全方位服务；乙方需在接到通知后24小时内响应，并制定科学合理的抢险方案；乙方应全程参与现场作业，确保方案得到有效执行，并提供应急监测数据及风险分析报告；乙方应承担因自身专业技术疏忽导致的事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)**监督与保障义务**：乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实应急工作的安全措施，并对工作人员进行安全教育；乙方需提供应急服务的保险证明，确保甲方的权益得到保障；如发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并及时向甲方汇报处置进展。

第四条价格与支付条件

合同标的物的价格依据甲方选择的服务类型（设备供应、场地租赁或应急服务）及具体内容确定，详细价格清单以附件形式附本合同生效后供双方参考。设备供应价格包括设备购置费、运输费、安装调试费及初期培训费等；场地租赁价格按租赁面积、租赁期限及使用用途计算，并可能包含场地维护费；应急服务价格根据服务范围、服务时长、人员配置等因素综合确定。甲方应按照以下方式支付款项：设备供应采用分期付款，首付款为合同总价的30%，设备交付并验收合格后支付至总价的60%，剩余尾款在设备保修期满后支付；场地租赁采用预付租金方式，甲方应在签订合同后7日内支付50%租金，剩余50%在租赁期满前支付；应急服务费用根据服务进度分阶段支付，首期款为合同总价的20%，中期款为30%，尾款在服务完成后经甲方验收合格后支付。所有款项均应支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

第五条履行期限

本合同有效期为自双方签署之日起至山体滑坡应急工作完成且款项结清之日止，但最短不少于12个月。具体履行期限根据服务内容确定：设备供应合同，自甲方支付首付款并通知乙方后30日内完成设备交付，乙方负责安装调试并在设备验收合格后交付甲方使用；场地租赁合同，租赁期限根据甲方实际需求协商确定，自甲方支付预付租金后即可使用，至合同期满或甲方书面通知终止之日止；应急服务合同，自甲方正式委托乙方后立即履行，包括前期方案制定（15个工作日）、现场实施（根据灾害情况动态调整）、后期评估（10个工作日），整体服务期限不超过90天，如需延期应另行协商。关键时间节点包括：合同生效后7日内，甲方完成首期款支付；设备交付后5个工作日内，甲方完成验收确认；租赁期满前10日内，甲方支付剩余租金；应急服务过程中，每项阶段性成果完成后5个工作日内，双方进行确认。任何一方无故拖延履行期限，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**支付延迟责任**：甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付设备款、租金或服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金；如乙方因此遭受额外损失（包括但不限于设备闲置费、人员遣散费），甲方应予以赔偿。

2.**需求变更责任**：甲方单方面擅自变更合同标的物内容（如增加设备型号、延长租赁期限、扩大服务范围），若给乙方造成额外成本或资源浪费，甲方应承担相应费用；如变更导致乙方无法履行，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.**配合障碍责任**：甲方未按约定提供场地接入、水电支持或人员配合等必要条件，导致乙方工作无法正常开展，每延误一日，甲方应按乙方因此造成的直接损失（包括设备租赁费、人员差旅费）向乙方支付违约金；情节严重者，乙方有权解除合同并要求全额赔偿。

**二、乙方违约责任**

1.**设备供应违约责任**：

-**设备质量违约**：乙方提供的设备不符合合同约定的技术参数或国家质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并赔偿由此造成的工期延误损失（按设备价值1%每日计算，最高不超过设备总价的30%）；若乙方拒绝整改，甲方有权解除合同并要求支付合同总价30%的违约金。

-**交付延迟违约**：乙方未按合同约定时间交付设备，每延迟一日，应按合同总价万分之五向甲方支付违约金，延迟超过30日，甲方有权解除合同，违约金上限为合同总价50%，并要求乙方退还已支付设备款及利息。

-**培训责任缺失**：乙方未提供约定的设备操作培训或维护指导，导致甲方无法正常使用设备，甲方有权要求乙方补训并承担相关费用，同时每延迟一日，乙方应按培训费用50%向甲方支付违约金。

2.**场地租赁违约责任**：

-**场地不符合约定**：乙方提供的租赁场地存在安全隐患、面积不足或配套设施缺失，甲方有权要求乙方立即整改，整改期间租金减半；若无法整改，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付租金及利息，并赔偿场地闲置损失。

-**交付延迟违约**：乙方未按约定时间交付场地，每延迟一日，应按合同总价万分之五向甲方支付违约金，延迟超过15日，甲方有权解除合同，违约金上限为合同总价40%。

3.**应急服务违约责任**：

-**服务质量违约**：乙方提供的应急监测、抢险方案或现场处置存在重大失误，导致灾害扩大或损失增加，乙方应承担直接损失的全部赔偿责任，并支付合同总价50%的违约金；如甲方因此遭受不可挽回的损失，乙方还应承担惩罚性赔偿责任。

-**响应延迟违约**：乙方未在约定时间内响应甲方应急需求（如接到通知后24小时内未启动响应），每延迟一日，应按合同总价万分之五向甲方支付违约金，延迟超过30日，甲方有权解除合同，违约金上限为合同总价60%。

-**服务中断责任**：乙方因自身原因（非不可抗力）中断应急服务，甲方有权要求其立即恢复服务，并每中断一日支付合同总价2%的违约金；中断超过7日，甲方有权解除合同并要求支付合同总价70%的违约金。

**三、不可抗力免责**：任何一方因不可抗力导致部分或全部违约责任无法履行，应立即通知对方并提供相关证明，根据不可抗力影响程度协商部分或全部免除责任，但应及时采取补救措施减少损失。

**四、违约金竞合处理**：如发生多项违约情形，违约金可叠加计算，但总额不超过合同总价的150%；若违约金与赔偿金存在重合，以实际损失或法律规定较高者为准。任何一方违约导致合同解除，违约方应承担所有直接和间接损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、火山爆发等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。若不可抗力影响持续超过30日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应就设备返还、场地退出、费用结算等事宜进行友好处理，已产生的费用按实际发生情况结算。因不可抗力造成的对方损失，除非该损失系不可预见或对方存在重大过失，否则不承担赔偿责任。任何一方隐瞒或虚报不可抗力事件，导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）种方式解决：

（一）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（二）提交XX仲裁委员会（或双方另行约定的其他仲裁机构），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止合同。若一方就争议事项提起诉讼或仲裁，另一方应在收到通知后30日内以书面形式提出反诉或反请求，否则应视为自动放弃相关权利。解决争议所产生的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。任何一方在收到对方争议解决通知后，应积极配合提供证据材料，否则可能承担不利后果。争议解决期间，未经对方书面同意，任何一方不得泄露商业秘密或损害对方合法权益。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件送达均应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式，并需在发出后3日内确认送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

(2)**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

(3)**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后2年内。

(4)**知识产权**：乙方提供的技术方案、设备设计、应急服务等涉及知识产权的，其归属按合同约定或法律规定执行。甲方仅获得约定的使用权限，不得擅自转让、许可或用于合同约