建设工设计合同范本

建设工设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张明，性别男，1958年3月出生，身份证号码联系电话甲方系依法注册成立的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力，根据自身业务发展需要，拟委托乙方提供工程建设设计服务。

甲方作为本合同的一方当事人，依法享有合同规定的权利，并承担相应的义务。其经营范围涵盖工业与民用建筑领域，具备完整的法人治理结构和丰富的项目投资经验。在本合同履行过程中，甲方有权对乙方的服务内容、进度和质量进行监督和管理，并有权根据合同约定收取设计成果。同时，甲方有义务按照合同约定及时提供必要的资料、信息和支持，确保乙方能够顺利完成设计任务。甲方的行为将严格遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX工程设计有限公司，住所地位于北京市海淀区中关村南大街2号科技广场A座12层。法定代表人：李强，性别男，1975年10月出生，身份证号码联系电话乙方系依法注册成立的专业工程设计企业，具备相应的工程设计资质，根据甲方的委托，提供工程建设设计服务。

乙方作为本合同的一方当事人，依法享有合同规定的权利，并承担相应的义务。其专业领域包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等多个方面，拥有经验丰富的设计团队和完善的技术管理体系。在本合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的配合和协助，并有权按照合同约定收取设计费用。同时，乙方有义务严格按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求完成设计工作，确保设计成果的质量和进度。乙方的行为将严格遵循《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

**合同简介**

本合同的订立基于甲乙双方在工程建设领域的长期合作基础和共同利益。甲方作为项目投资方，拥有多个在建或拟建工程项目，需要专业的工程设计服务以保障项目的顺利实施和高质量完成。乙方作为专业的工程设计企业，拥有丰富的项目经验和卓越的技术实力，能够为甲方提供符合行业标准和甲方需求的设计方案。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

合作背景方面，甲方拟投资的XX工业厂房建设项目位于广东省深圳市光明新区，项目总建筑面积约50000平方米，计划分两期建设。甲方在项目前期准备工作已基本完成，包括土地获取、初步规划等，现需乙方提供详细的工程设计服务，涵盖建筑、结构、机电等全部专业领域。乙方凭借在类似项目上的成功经验和技术优势，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容提供设计服务。

合作前提条件方面，甲方承诺在本合同签订后5个工作日内向乙方提供完整的项目基础资料，包括地质勘察报告、红线图、设计要求文件等，并确保资料的真实性和完整性。乙方承诺在收到甲方提供的资料后，立即组建项目团队，并在合同约定的期限内完成设计工作。双方均保证在本合同履行过程中遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为，确保合同的顺利履行。

本合同范本的当事人信息和合同简介部分，明确了甲乙双方的基本情况和合作背景，为后续合同条款的制定提供了基础依据。双方在合同中的角色定位、权利义务以及合作前提条件的约定，有助于保障合同的合法性和可操作性，为后续的设计工作奠定了坚实的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX工业厂房建设项目（以下简称“本项目”）设计阶段的权利与义务，由乙方根据甲方的要求和提供的相关资料，完成本项目所需的工程设计工作，并提交符合国家及行业规范和甲方需求的设计成果。合同范围包括但不限于以下内容：

1.本项目建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、弱电等各专业的设计工作；

2.提供满足国家及行业规范要求的设计图纸、计算书、说明文件等设计成果；

3.根据甲方要求，进行设计方案的优化、调整和深化工作；

4.配合甲方完成设计方案的报审、修改及施工图审查等相关工作；

5.提供必要的设计技术咨询服务，解答甲方在施工过程中遇到的设计疑问。

双方应严格按照本合同约定的内容和标准履行各自的责任，确保设计工作的顺利完成。

第二条定义

1.“设计成果”是指乙方在本合同履行过程中完成的所有设计文件，包括但不限于方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件及相关计算书、说明、图纸等；

2.“国家及行业规范”是指在中国境内设计、施工、验收等环节必须遵守的国家法律、法规、技术标准及行业规范，例如《建筑工程设计文件编制深度规定》、《建筑结构荷载规范》等；

3.“项目基础资料”是指甲方为乙方开展设计工作提供的所有与本项目相关的文件、数据和信息，包括但不限于地质勘察报告、红线图、用地规划许可证、设计要求文件等；

4.“设计方案报审”是指设计成果按照规定程序报送政府主管部门进行审查并获得批准的过程；

5.“施工图审查”是指由具有相应资质的审查机构对施工图设计文件进行技术性审查，确保其符合法律法规和强制性标准要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供设计服务，并对乙方的服务过程进行监督和管理。

（2）甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出修改意见，乙方应根据甲方合理意见进行修改完善。

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方提供完整的项目基础资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。

（4）甲方应按照合同约定及时支付设计费用，并配合乙方完成设计方案的报审、修改及施工图审查等相关工作。

（5）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将设计成果用于合同约定范围之外的项目。

（6）甲方应指派专门的项目联系人，负责与乙方沟通协调相关事宜，并确保乙方能够顺利开展设计工作。

（7）甲方应遵守国家及行业相关法律法规，不得要求乙方从事违法违规的设计活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目基础资料，并有权对资料的真实性、完整性进行核实。

（2）乙方有权按照合同约定的设计范围和标准，独立完成设计工作，并提交符合要求的设计成果。

（3）乙方应组建经验丰富的项目团队，配备必要的技术人员和设备，确保设计工作的质量和进度。

（4）乙方应根据甲方提出的合理修改意见，对设计成果进行修改完善，并承担由此产生的额外费用。

（5）乙方应按时提交设计成果，并保证设计成果符合国家及行业规范要求，并对设计质量负责。

（6）乙方应配合甲方完成设计方案的报审、修改及施工图审查等相关工作，并承担相应的费用。

（7）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露项目相关信息。

（8）乙方应指派专门的项目负责人，负责与甲方沟通协调相关事宜，并及时汇报项目进展情况。

（9）乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保设计工作的合法性和合规性。

（10）乙方应建立健全的质量管理体系，对设计成果进行严格审核，确保设计质量符合合同要求。

（11）乙方应承担因自身原因导致的任何设计错误或缺陷所造成的损失和责任。

（12）乙方应配合甲方进行设计方案的优化和调整，以降低项目成本和提高经济效益。

（13）乙方应提供必要的设计技术咨询服务，解答甲方在施工过程中遇到的设计疑问，并协助解决相关问题。

（14）乙方应建立健全的文档管理制度，妥善保管设计文件和资料，并按照甲方要求提供相关文档。

（15）乙方应遵守职业道德规范，诚信履约，维护自身和行业的良好形象。

第四条价格与支付条件

1.本合同设计总费用为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），大写：叁佰伍拾万元整。该价格为固定价格，包含乙方为完成本合同约定的设计工作所发生的一切费用。

2.费用构成：设计费包括但不限于方案设计费、初步设计费、施工图设计费、设计文件报审费（不含政府审查费）、设计交底费及技术咨询服务费等。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费用。乙方应向甲方开具等额的增值税专用发票。

4.支付时间：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00）；

（2）初步设计文件通过甲方审核后10个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的40%，即人民币壹佰40万元（¥1,400,000.00）；

（3）施工图设计文件通过甲方审核及施工图审查机构审查后10个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的20%，即人民币70万元（¥700,000.00）；

（4）剩余10%的设计费，即人民币70万元（¥700,000.00），于本项目竣工验收合格后6个月内付清。

5.支付账户：

乙方指定收款账户：

开户名称：北京XX工程设计有限公司

开户银行：中国工商银行北京海淀支行

银行账号：6222020100XXXX123456

6.乙方在收到每一笔款项前，应向甲方提供相应的发票。甲方在支付款项前，有权审核乙方提交的相关资料和发票。

7.如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率按人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止，但设计工作期限根据项目实际进展调整。

2.设计工作期限：

（1）方案设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成，并提交方案设计文件一套及电子文件一份；

（2）初步设计阶段：自方案设计文件通过甲方审核之日起60个工作日内完成，并提交初步设计文件一套及电子文件一份；

（3）施工图设计阶段：自初步设计文件通过甲方审核及报审机构审查通过之日起120个工作日内完成，并提交施工图设计文件一套及电子文件两份；

（4）设计交底及后期服务：施工图设计文件通过审查后，乙方应在15个工作日内完成设计交底，并在项目施工过程中提供必要的现场技术支持，直至项目竣工验收合格。

3.关键时间节点：

（1）合同签订日：甲方应向乙方提供完整的项目基础资料；

（2）方案设计文件提交日：乙方应向甲方提交方案设计文件；

（3）初步设计文件提交日：乙方应向甲方提交初步设计文件；

（4）施工图设计文件提交日：乙方应向甲方提交施工图设计文件；

（5）项目竣工验收合格日：标志着本合同设计工作全部完成。

4.期限顺延：如因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时审核文件等）或不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致乙方无法按时完成设计工作，经甲方书面确认后，设计工作期限可相应顺延。

5.乙方应严格按照合同约定的期限提交设计成果，如因乙方自身原因导致延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总费用0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的5%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及违约金。

（2）甲方未能按时提供项目基础资料或提供虚假、不完整的资料，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方的直接损失。

（3）甲方无故要求乙方修改已提交且符合合同要求的设计成果，由此产生的额外工作量，甲方应承担相应的费用，并支付乙方每小时500元的窝工费。

（4）甲方违反保密条款，泄露乙方的设计成果或商业秘密，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元（¥500,000.00），并承担乙方的全部损失。

（5）甲方未能配合乙方完成设计方案的报审、修改及施工图审查等工作，导致项目无法按计划推进，甲方应承担由此产生的所有责任和费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用0.1%的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费用并支付违约金。

（2）乙方提交的设计成果不符合国家及行业规范要求，或存在重大设计缺陷，甲方有权要求乙方进行修改，由此产生的费用由乙方承担。若修改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方未经甲方书面同意，擅自将设计成果用于合同约定范围之外的项目，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元（¥500,000.00），并承担甲方的全部损失。

（4）乙方未能配合甲方完成设计交底或后期技术服务，导致项目施工出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的直接损失。

（5）乙方违反保密条款，泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元（¥500,000.00），并承担乙方的全部损失。

3.解除合同责任：

（1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

（2）解除合同后，甲方已支付的设计费用应按已完成工作的比例退还，剩余部分不予退还。

（3）解除合同后，乙方应将已完成的设计成果及电子文件交付给甲方，并承担相应的保密义务。

4.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过合同总费用的30%。

（2）因违约导致项目无法按计划推进，违约方应承担由此产生的所有责任和费用。

5.不可抗力：

（1）因不可抗力因素导致合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。

（2）发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商处理合同履行问题。

6.争议解决：

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.通知与送达：

（1）双方之间的通知、文件等均应以书面形式送达至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。

（2）任何一方变更地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

8.法律适用：

（1）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（2）本合同的任何条款如与中华人民共和国法律相抵触，均以法律的规定为准。

9.不可分割性：

（1）本合同各条款互为关联，任何条款的变更或解除不影响其他条款的效力。

（2）本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

10.争议优先解决：

（1）本合同中的违约责任条款具有独立性，不因合同其他条款的无效而影响其效力。

（2）双方在履行合同过程中，应优先通过协商解决争议，避免不必要的诉讼或仲裁。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。遭受不可抗力的一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力造成的损失。

（2）因不可抗力导致设计工作延期，经双方确认后，设计工作期限可相应顺延。顺延期限最长不超过180日。

（3）如不可抗力持续超过180日，双方均有权解除合同。解除合同后，已完成工作的费用按实际工作量结算，双方互不承担违约责任。

4.通知与证明：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。如无法提供证明文件，对方有权要求补充或作出说明。

5.不可抗力后的行动：双方在不可抗力消除后，应立即恢复履行合同义务。如合同履行已不可能，双方应协商处理合同剩余部分，包括但不限于费用结算、设计成果处理等。

6.不可抗力免责范围：本合同中的不可抗力条款仅适用于因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的情况。双方仍应履行合同中其他非不可抗力因素相关的义务。

7.不可抗力协商：双方在不可抗力发生后，应保持沟通，协商处理合同履行问题。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则，通过书面形式进行沟通和协商，寻求解决争议的最佳途径。

2.协商程序：争议发生后，双方应指定专人负责处理争议事宜，并在合理期限内进行协商。协商应记录在案，并形成书面协议。如双方在协商过程中达成一致意见，应签署书面协议并作为本合同不可分割的一部分。

3.调解：如协商不成，双方可共同向合同签订地或项目所在地具有相关经验的调解申请调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解过程和结果应保密。双方应积极配合调解工作，并根据调解协议的内容修改或补充本合同。

4.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实、法律和合同约定作出裁决，并保护当事人的合法权益。

5.诉讼：如双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理，并作出判决。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供相关证据和材料。

6.争议解决效力：双方在争议解决过程中作出的任何书面协议或仲裁裁决，均具有法律效力，对双方均有约束力。任何一方不得擅自变更或解除争议解决协议或仲裁裁决。

7.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担。双方应合理控制争议解决费用，避免不必要的损失。

8.争议解决优先顺序：本合同中的争议解决条款规定了争议解决的优先顺序，即协商、调解、仲裁或诉讼。双方应按照该顺序解决争议，除非双方另有约定。

9.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行本合同中与争议相关的义务，但本合同中其他非争议相关的义务应继续履行。双方应保持沟通，寻求解决争议的最佳途径。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同中载明的其他地址进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.合同终止：本合同在以