工地老人值班合同范本

工地老人值班合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，法定代表人：张三，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话甲方是一家依法注册成立并有效存续的建筑工程企业，具备从事建筑工程项目管理的合法资质。甲方因进行XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）的现场施工管理，需确保施工现场的日常安全与秩序，特此委托乙方提供老人值班服务，以协助甲方履行施工现场的安全监管职责。甲方在项目现场拥有合法的施工用地及相应的施工许可，并已根据相关法律法规完成项目的前置审批手续。甲方与乙方之间的合作是基于甲方对施工现场安全管理的实际需求，乙方作为专业的服务提供方，将按照本合同约定为甲方提供老人值班服务，以保障项目施工的安全顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，法定代表人：李四，注册地址：XX省XX市XX区XX街XX号，联系电话乙方是一家依法注册成立并具有相应资质的保安服务企业，持有有效的《保安服务许可证》，专业从事门卫、巡逻、守护及安全检查等服务。乙方基于自身在安保服务领域的专业能力和经验，同意接受甲方的委托，按照本合同约定为甲方提供的XX市XX区XX项目施工现场提供老人值班服务。乙方承诺将严格遵守国家及地方有关安保服务的法律法规，并按照甲方的要求及行业标准配备合格的值班人员，确保施工现场的安全与秩序。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，乙方将依据本合同约定履行服务义务，甲方则将按照约定支付服务费用，共同保障项目的顺利实施。

双方合作的背景为甲方在XX市XX区XX项目的施工现场，为落实安全管理责任，需增加现场值班力量以防范潜在的安全风险。乙方凭借其专业的安保服务能力，能够为甲方提供符合要求的老人值班服务，协助甲方实现施工现场的安全监管目标。双方在充分协商的基础上达成一致，签订本合同，明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行。本合同范本的制定旨在规范双方的行为，明确服务内容、费用标准及违约责任，为双方的合作提供法律保障，促进项目的安全、有序推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方为XX市XX区XX项目施工现场提供老人值班服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保项目现场的日常安全与秩序，防范潜在的安全风险。乙方将根据甲方的要求，在施工现场指定区域进行老人值班，负责观察现场情况，及时发现并报告异常事件，协助维护施工秩序，保障人员及财产安全。服务范围包括但不限于：在项目现场主要出入口、关键设备区域及人员活动频繁区域进行值班；对进出人员进行询问、登记；对现场环境进行巡视，发现安全隐患及时上报；协助处理突发事件，如发现火情、盗窃等，立即采取应急措施并通知甲方；按照甲方要求完成其他与现场安全相关的辅助工作。本合同旨在通过双方的共同努力，提升施工现场的安全管理水平，为项目的顺利推进提供保障。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“项目”指XX市XX区XX建筑工程项目，包括但不限于施工现场及其附属区域；

2.“老人值班”指乙方派遣具备一定年龄和经验的人员，在施工现场进行定时或不定时的观察、巡逻及安全检查等服务活动；

3.“施工现场”指甲方依法取得施工许可并实际开展施工活动的场所，包括施工区域、办公区、生活区等；

4.“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬，包括值班人员工资、社保、管理费及其他相关成本；

5.“安全风险”指施工现场可能存在的危害人身安全或财产安全的因素，如高空坠物、设备故障、人员冲突等；

6.“应急措施”指在发生突发事件时，值班人员根据现场情况采取的临时处置手段，如疏散人员、切断电源、报警等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供老人值班服务，并对服务人员的资质、数量及工作表现进行监督和考核；

（2）甲方应向乙方提供施工现场的详细布局图、危险区域清单及特殊设备操作规范，确保乙方值班人员了解现场情况；

（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用，如有特殊情况需调整服务内容或期限，应提前书面通知乙方并协商一致；

（4）甲方应为乙方值班人员提供必要的的工作条件，包括但不限于值班室、休息场所、防护用品及通讯设备；

（5）甲方应配合乙方处理突发事件，如需调用其他资源或协调相关部门，应及时通知乙方并协助执行；

（6）甲方有权对乙方值班人员的行为进行监督，如发现违规行为应及时制止并要求乙方整改；

（7）甲方应定期（如每月）与乙方召开现场协调会，沟通服务情况及改进意见。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应派遣具备合法资质、身体健康、经过岗前培训的值班人员，确保人员配置符合甲方要求；

（3）乙方值班人员应严格遵守国家法律法规及甲方的现场管理规定，服从甲方现场管理人员的指挥；

（4）乙方应制定详细的服务方案，明确值班时间、巡逻路线、应急流程等，并报甲方备案；

（5）乙方值班人员应佩戴统一标识，保持良好的精神面貌和职业素养，遇突发事件应及时上报并采取合理处置措施；

（6）乙方应建立值班记录制度，详细记录每日工作情况、发现的问题及处理结果，每月向甲方提交书面报告；

（7）乙方应自行承担值班人员的工资、社保、保险及意外伤害责任，如因乙方人员失职导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（8）乙方应配合甲方的安全检查及审计工作，提供相关资料及人员配合，不得拒绝或阻挠；

（9）乙方应定期（如每季度）对值班人员进行技能培训，提升应急处置能力，并定期向甲方汇报培训情况；

（10）乙方在服务期间发现甲方存在重大安全隐患时，有权立即停止服务并书面通知甲方整改，直至隐患消除。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供老人值班服务的费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于值班人员的工资、社会保险、服装、保险及乙方提供本合同约定服务所需的其他直接成本。费用标准基于项目现场的面积、施工阶段、值班人员数量及服务时间等因素综合确定，具体可在合同附件中列明。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应向甲方提供合规的发票，甲方在收到发票并核对无误后XX个工作日内完成支付。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX保安服务有限公司，账号：XX。

3.支付时间：首期服务费用于本合同生效之日起XX日内支付，金额为人民币XX元；剩余款项根据服务进度分XX期支付，每期支付前XX日，乙方提供对应期的服务结算单，甲方核对后支付。项目竣工验收合格后，支付全部剩余款项。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

4.调价机制：如因项目调整或政策变化导致服务成本增加，双方应提前XX日协商调整费用。甲方不得无故拒绝支付已产生的合法服务费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如项目需要延长，双方应提前XX日书面协商续签事宜。

2.服务开始时间：乙方应在本合同生效后XX日内完成首批值班人员的部署，确保在XX年XX月XX日零时起正式开始提供值班服务。

3.关键时间节点：

-每月XX日前，乙方提交上月服务报告及值班人员考勤表；

-每季度末XX日前，双方召开现场服务评估会议，总结工作并制定改进计划；

-项目重大节点（如主体结构封顶、竣工验收）前，乙方应加强值班力量，并提前XX日向甲方提交专项安保方案。

4.提前终止：如甲方因项目取消或停建提前终止合同，应至少提前XX日书面通知乙方，并支付至通知之日的服务费用及相应违约金（如有）。乙方有权要求甲方支付已完成服务的费用及提前终止给乙方造成的损失补偿。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停服务，直至费用结清。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的全部费用、违约金及因此造成的直接损失。

（2）甲方要求乙方立即停止服务或提前解除合同的，应向乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并结清所有应付费用。如因甲方原因导致乙方人员无法正常工作，甲方还应承担乙方人员的遣散费及未完成服务的价值损失。

（3）甲方提供虚假信息或指示，导致乙方人员违反法律法规或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金及第三方索赔。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按合同约定提供服务或擅自减少值班人员、降低服务标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并按服务时长的XX%扣减相应费用。情节严重或屡次发生，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成服务的费用、相当于XX个月服务费用的违约金及甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方值班人员存在盗窃、伤害他人、玩忽职守或泄露甲方商业秘密等违法违规行为的，乙方应立即停止该人员服务，并全额赔偿甲方因此遭受的财产损失、人身损害赔偿及行政处罚费用。甲方还有权要求乙方支付XX万元违约金，并保留追究乙方刑事责任的权利。

（3）乙方在服务期间因人员管理不善导致发生安全事故（如值班人员与第三方冲突、值班期间发生火灾未及时报告等），乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿金、罚款及甲方的直接损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成服务的费用、XX万元违约金及事故处理费用。

3.共同责任：如因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后恢复履行。双方另有约定的除外。甲方因不可抗力需延迟支付费用的，乙方应予以理解并配合。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、政策调整）、社会事件（如大规模罢工、骚乱）以及其他类似事件，这些事件导致或可能导致本合同无法履行或部分无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应积极协商，采取必要措施减少损失。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面书面通知对方解除合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应结清已完成服务的费用，并妥善处理现场遗留事务。因不可抗力造成的直接损失，双方各自承担。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方人员伤亡或财产损失的，责任由事故发生地相关法律法规或保险条款承担；如因不可抗力未能采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由责任方承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期间可暂停履行争议部分，但双方另有约定的除外。协商应本着平等、诚信的原则，争取达成书面和解协议。

2.调解程序：如协商不成，双方同意在XX市XX区由双方认可的第三方调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解协议经双方签字后具有约束力。调解未达成协议的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：双方在合同中明确选择仲裁方式的，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同义务。法院判决后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请强制执行。

5.法律适用：本争议解决条款适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等，除另有约定外，由败诉方承担。双方应选择最有利于争议解决的途径，避免无谓的拖延和成本增加。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指示等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱（甲方邮箱：XXXX@，乙方邮箱：XXXX@）送达。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于服务方案、费用标准、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或监管要求必须披露的，应在披露前通知对方并采取合理措施限制披露范围。

4.不可转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权