商业场地租赁合同协议全文

商业场地租赁合同协议全文第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________通讯地址：________________________1.3乙方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________通讯地址：________________________1.4合同签订日期_______1.5合同生效日期_______第二章租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于：________________________2.2场地面积场地总面积：________________________（平方米）2.3场地用途场地用途：________________________2.4场地现状场地现状描述：________________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期_______3.2租赁终止日期_______3.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.4租赁续约租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为_______个月。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付方式租金支付方式为：________________________（例如：现金支付、银行转账等）4.3支付时间租金应于每月_______日前支付。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有权收取_______%的滞纳金。第五章场地使用及维护5.1场地使用乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2场地维护乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于：5.2.1保持场地卫生；5.2.2维护场地设施；5.2.3不得损坏场地结构。5.3不可抗力因不可抗力导致场地无法正常使用，甲方和乙方应协商解决，租金减免问题。5.4场地转让未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方。5.5违约责任如乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.6合同解除任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第六章费用及税费6.1水电费用6.1.1水电费用由乙方承担，乙方需自行向水、电供应商缴纳相关费用。6.1.2甲方应提供水、电接入的便利条件，保证乙方正常使用。6.1.3乙方应在每月_______日前向甲方提交水、电费用的结算单据。6.2税费承担6.2.1租赁场地涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。6.2.2乙方应按时足额缴纳相关税费，并及时向甲方提供税务登记证明。6.3其他费用6.3.1除租金、水电费和税费之外的其他费用，由双方协商确定承担方。第七章保险7.1甲方责任保险7.1.1甲方应为其自身在使用租赁场地过程中可能发生的意外投保责任保险。7.1.2甲方应保证保险金额足以覆盖可能产生的赔偿责任。7.2乙方责任保险7.2.1乙方应为其在使用租赁场地过程中可能发生的意外投保责任保险。7.2.2乙方应保证保险金额足以覆盖可能产生的赔偿责任。7.3保险单据7.3.1双方应将保险单据复印件提交给对方，以证明已按照合同约定投保。第八章场地设施及使用8.1场地设施8.1.1甲方应保证租赁场地内的设施完好，乙方在使用过程中应爱护这些设施。8.1.2甲方应定期对场地设施进行检修和维护。8.2设施使用8.2.1乙方在使用场地设施时应遵守操作规程，保证人身和财产安全。8.2.2乙方不得擅自拆除或改造场地设施。第九章场地转租9.1转租限制9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。9.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租方遵守本合同的所有条款。9.2转租收益9.2.1乙方转租产生的收益，乙方应按照双方约定的比例与甲方分成。第十章合同变更与通知10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2通知10.2.1任何一方需要向对方发出通知时，应采取书面形式，并通过约定的通讯方式送达。10.2.2通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1在合同履行过程中，双方可能接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。11.1.2上述信息统称为“保密信息”。11.2保密义务11.2.1双方对本方的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。11.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。11.3例外情况11.3.1在法律要求或司法程序要求下，双方有权披露保密信息。11.3.2在保密信息已经公开或已经通过合法途径为公众所知的情况下，不再构成保密信息。第十二章合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1任何一方违反合同条款，给对方造成重大损失时，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。12.2解除通知12.2.1一方决定解除合同时应提前_______日书面通知对方。12.2.2接收到解除通知的一方应在_______日内确认收到并做出回应。第十三章合同终止后的处理13.1场地归还13.1.1合同终止后，乙方应在_______日内将场地及附属设施归还甲方。13.1.2乙方应保证归还的场地及设施符合合同约定的状态。13.2租金结算13.2.1合同终止前已支付的租金不予退还。13.2.2合同终止后的租金结算按双方约定的比例进行。13.3