商铺经营合作协议书

商铺经营合作协议书第一章总则第一条合同编号_______第二条甲乙双方信息甲方（甲方）：_______乙方（乙方）：_______第三条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺经营中的权利、义务，保证商铺的正常运营和发展，实现双方共赢。第四条合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第五条经营范围1.乙方在甲方提供的商铺内经营的业务范围为_______。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二章商铺使用与维护第六条商铺使用权1.甲方将商铺出租给乙方使用，乙方在合同期限内拥有商铺的使用权。2.乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改动商铺结构。第七条商铺维护责任1.甲方负责商铺主体结构的维护和修缮。2.乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。3.如商铺设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条商铺装修1.乙方进行商铺装修前，应征得甲方同意，并保证装修符合相关法规和安全标准。2.装修费用由乙方承担，装修后的商铺使用权归乙方所有。第九条商铺租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付商铺租赁保证金_______元。2.保证金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第三章费用及支付第十条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_______元，租金按月支付。2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第十一条其他费用1.水电费、物业管理费等由乙方按实际使用情况支付。2.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前_______日通知乙方。第十二条违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.如甲方未按时提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。第四章合同变更与解除第十三条合同变更1.双方如需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.以下情形之一，合同自动解除：a.乙方擅自改变经营范围；b.乙方未按时支付租金达_______个月；c.乙方违反国家法律法规，导致商铺被相关部门强制关闭。第五章附则第十五条通知送达1.甲方与乙方的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：a.直接送达；b.传真或邮件；c.邮寄。2.通知自送达之日起生效。第十六条合同争议解决1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条合同附件本合同附件包括以下内容：1.商铺租赁合同；2.商铺平面图；3.其他相关文件。第十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第六章商铺租赁条件第十五条商铺面积及使用1.乙方租赁商铺的面积为_______平方米。2.乙方应在合同约定的使用范围内经营，不得擅自扩大经营范围或改变商铺用途。第十六条商铺设施及设备1.甲方提供的商铺设施及设备清单a.冷暖设备；b.照明设备；c.供水供电设施；d.其他附属设施。2.乙方在经营过程中如需新增或更换设备，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。第十七条商铺装修限制1.乙方在进行商铺装修时，应符合以下要求：a.不得影响商铺的结构安全；b.不得损害公共设施；c.装修材料应符合国家相关环保标准。2.装修完成后，乙方应将商铺恢复至原状，如有损坏，应负责修复。第十八条商铺租赁押金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付商铺租赁押金_______元。2.押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。第七章商业运营与责任第十九条商业运营1.乙方应按照合同约定的经营范围开展商业经营活动。2.乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。第二十条经营管理责任1.乙方应对商铺内的经营活动承担全部责任。2.甲方不承担乙方因经营引起的任何法律风险和责任。第八章商业活动规范第二十一条商业宣传与广告1.乙方在进行商业宣传和广告活动时，应遵守国家相关法律法规。2.乙方的广告宣传材料应经甲方审核批准。第二十二条商业活动时间1.乙方应在合同约定的营业时间内进行商业活动。2.如需调整营业时间，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。第九章商业合作与支持第二十三条商业合作1.甲方支持乙方在合法合规的前提下开展商业合作。2.乙方在进行商业合作前，应向甲方报告合作方的基本情况，并征得甲方同意。第二十四条商业支持1.甲方在能力范围内，为乙方提供必要的商业支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。2.乙方应充分利用甲方提供的商业支持，提高经营效益。第十章合同终止与解除第二十五条合同终止1.本合同在以下情形下终止：a.合同期满；b.合同解除；c.法定事由导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应妥善处理商铺的交接事宜。第二十六条合同解除1.在以下情形下，任何一方有权解除合同：a.甲乙双方协商一致；b.一方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二十七条终止及解除后的处理1.合同终止或解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证其符合合同约定的状态。2.甲方在收到商铺后，应及时退还乙方租赁押金（如有）及其他应退款项。第十一章商铺转让与继承第二十八条商铺转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。2.乙方如需转让商铺，应提前_______日向甲方提出申请，并提交以下材料：a.转让方和受让方的身份证明；b.转让合同；c.甲方要求的其他相关文件。第二十九条商铺继承1.乙方如因继承等原因导致商铺权属变更，应在_______日内通知甲方，并提供相关继承证明。2.继承人应遵守本合同约定，承担乙方在合同中的权利和义务。第十二章商铺租赁期满后的处理第三十条租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，并保证其符合合同约定的状态。2.甲方对乙方交还的商铺进行验收，如有损坏或不符合要求，乙方应负责修复或赔偿。第三十一条商铺租赁期满后的续租1.如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内签订新的租赁合同。2.新租赁合同的条款可参照原合同约定，也可根据市场行情和双方协商结果进行调整。第十三章合同其他条款第三十二条合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：1.商铺租赁合同；2.商铺平面图；3.商铺设施及设备清单；4.甲方提供的商业支持清单；5.其他双方认为必要的文件。第三十三条合同解释本合同的解释权归甲方所有。第三十四条合同生效