房屋租赁合同书条款细节

房屋租赁合同书条款细节第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（出租方）信息1.2.1.1甲方名称：1.2.1.2甲方地址：1.2.1.3联系人姓名：1.2.1.4联系方式：1.2.1.5身份证号码：1.2.2乙方（承租方）信息1.2.2.1乙方名称：1.2.2.2乙方地址：1.2.2.3联系人姓名：1.2.2.4联系方式：1.2.2.5身份证号码：1.3合同签订时间_______第二章房屋基本情况2.1房屋地址_______2.2房屋面积_______2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：2.3.2房屋设施清单：2.3.2.1厨房设备：2.3.2.2卫生间设备：2.3.2.3家具：2.3.2.4电器设备：2.3.2.5其他设施：2.4房屋权属证明2.4.1房屋产权证复印件：第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限为：3.1.3.1年3.1.3.2月3.2租金3.2.1租金总额：3.2.2租金支付方式：3.2.2.1一次性支付：3.2.2.2分期支付：3.2.2.3按月支付：3.2.3首付款金额：3.2.3.1首付款总额：3.2.3.2首付款支付日期：3.2.4每月租金金额：3.2.4.1每月租金总额：3.2.4.2每月租金支付日期：第四章租金调整4.1租金调整原则4.1.1根据市场行情进行调整：4.1.2根据合同约定进行调整：4.1.3根据政策进行调整：4.2租金调整方式4.2.1年度调整：4.2.2合同期调整：4.2.3特殊情况调整：第五章押金5.1押金金额_______5.2押金支付时间_______5.3押金退还条件5.3.1房屋及设施无损坏：5.3.2租赁期满：5.3.3乙方搬离房屋：5.4押金退还方式5.4.1现金退还：5.4.2银行转账：5.4.3其他方式：第六章房屋使用与管理6.1使用范围6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修、改造。6.2房屋维护6.2.1乙方应保持房屋及附属设施的完好状态，定期进行清洁和保养。6.2.2对于房屋的自然磨损，乙方应在合理期限内修复。6.2.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，如开设赌场、非法经营等。6.3管理费与物业管理6.3.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。6.3.2物业管理单位对房屋及附属设施进行管理，乙方应予以配合。6.4节能环保6.4.1乙方在使用房屋过程中，应注重节能环保，合理使用水、电等资源。6.4.2乙方应遵守国家有关节能减排的规定，减少对环境的污染。第七章水电煤气等费用7.1费用承担7.1.1水电煤气等费用按照实际使用量由乙方承担。7.1.2乙方应在每月规定时间内缴纳上述费用。7.2费用结算7.2.1水电煤气等费用由物业管理单位或供电、供水、供气公司直接结算。7.2.2乙方应在收到费用账单后，及时与物业管理单位或相关公司核对。7.3费用争议7.3.1如对费用结算有异议，乙方应在收到账单之日起5日内提出。7.3.2物业管理单位或相关公司应在收到异议后10日内给予答复。第八章房屋钥匙管理8.1钥匙领取8.1.1乙方在签订合同时需领取房屋钥匙。8.1.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。8.2钥匙遗失8.2.1如钥匙遗失，乙方应及时通知甲方。8.2.2乙方需支付换锁费用，并配合甲方重新领取钥匙。8.3钥匙归还8.3.1租赁期满或提前解除合同时乙方应将房屋钥匙完好无损地归还给甲方。第九章房屋保险9.1保险责任9.1.1甲方应在房屋出租前，办理房屋财产保险。9.1.2乙方在租赁期间，应自行购买个人财产保险。9.2保险赔偿9.2.1如发生保险，乙方应及时通知保险公司。9.2.2保险公司根据保险条款进行赔偿。9.3保险费用9.3.1保险费用由乙方承担。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。10.1.2合同变更需以书面形式进行。10.2合同解除10.2.1以下情况，甲方有权解除合同：10.2.1.1乙方违反合同约定，经甲方通知后仍未改正；10.2.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途；10.2.1.3乙方在房屋内进行违法活动。10.2.2以下情况，乙方有权解除合同：10.2.2.1甲方未按约定提供房屋；10.2.2.2甲方未按约定履行房屋维护责任。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理相关事宜。10.3.2乙方应在合同解除后，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第十一章附件与补充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁保证金收据、物业管理规定等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1通知12.1.1双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。12.1.2通知应以书面形式或双方认可的其他方式送达。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，双方已按约定履行完毕所有相关手续。13.2合同终止13.2.1本合同租赁期满后，自动终止。13.2.2除第十章规定的解除合同情形外，任何一方不得单方面终止合同。甲方（出租方）：_________