购买土地合同协议书样本

购买土地合同协议书样本土地购买合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下土地的相关权益，并愿意将该土地出让给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件受让该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况（一）土地位置该土地位于[详细地理位置，可精确到门牌号或坐标]。（二）土地面积土地总面积为[X]平方米（以相关土地权属证书登记面积为准）。（三）土地用途该土地的用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]，土地使用性质以土地管理部门的批准文件为准。（四）土地权属状况甲方保证该土地权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情形。甲方应向乙方提供土地的相关权属证书及资料，包括但不限于国有土地使用证、土地出让合同等。二、土地出让价格及支付方式（一）出让价格经双方协商一致，该土地的出让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括土地出让金、地上附着物及青苗补偿费等所有与该土地出让相关的费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付土地出让款：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一期土地出让款时抵作土地出让款。2.第一期付款：在甲方完成本合同约定的土地交付及相关手续办理后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付土地出让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在乙方取得土地权属证书后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的土地出让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]三、土地交付及相关手续办理（一）土地交付甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该土地交付给乙方。交付时，甲方应保证土地现状符合本合同约定，地上附着物及青苗等已按照约定处理完毕。（二）手续办理1.甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续，提供办理手续所需的一切资料，并积极配合乙方完成相关工作。2.办理土地权属变更登记手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地出让款。对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因土地权属纠纷给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和条件交付土地，并协助乙方办理土地权属变更登记手续。向乙方提供与土地相关的所有资料和信息，确保资料和信息的真实、准确、完整。在土地交付前，负责处理土地上的所有债务、纠纷及其他遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件受让土地，并取得土地的相关权益。对土地进行合理开发、利用和经营，不受甲方非法干涉。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付土地出让款。按照土地的规划用途和相关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。承担办理土地权属变更登记手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地出让总价的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的土地出让款，并按照土地出让总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的土地不符合本合同约定的条件，或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应负责采取补救措施，直至达到合同约定的条件。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未协助乙方办理土地权属变更登记手续，导致乙方无法取得土地权属证书的，甲方应按照土地出让总价的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行协助办理手续的义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付土地出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变土地用途，或违反土地使用的相关法律法规规定，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照土地出让总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件