购买商铺的居间合同范本

购买商铺的居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买商铺的需求，乙方具备相关的信息资源和专业居间服务能力，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方购买商铺提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方应利用自身的信息渠道和专业能力，为甲方寻找符合以下条件的商铺：位置：[具体位置要求，如位于[城市名称][区域名称]等]面积：[具体面积范围，如建筑面积在[X]平方米至[X]平方米之间]价格：总价不超过[X]元，或单价不超过[X]元/平方米其他要求：[如商铺用途、装修情况等其他甲方提出的具体要求]2.乙方应向甲方如实报告有关商铺的真实情况，包括但不限于商铺的产权状况、租赁情况、是否存在抵押或其他权利限制等。3.乙方应协助甲方与商铺出售方进行沟通、谈判，并促成甲方与出售方签订商铺买卖合同。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本合同约定的条件为其寻找合适的商铺。2.有权随时了解乙方为其提供居间服务的进展情况。3.在乙方促成甲方与出售方签订商铺买卖合同后，有权享受乙方提供的后续协助服务，如协助办理产权过户手续等。（二）义务1.向乙方如实提供购买商铺的具体要求和自身的相关信息，包括但不限于资金状况、购买预算等。2.按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。3.在乙方促成甲方与出售方签订商铺买卖合同后，积极配合乙方和出售方办理相关手续，不得故意拖延或拒绝履行相关义务。4.不得在未经乙方同意的情况下，绕过乙方直接与乙方介绍的出售方进行交易，否则仍应按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本合同的约定向甲方收取居间报酬。2.在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（二）义务1.按照本合同约定的条件和要求，认真、勤勉地为甲方寻找合适的商铺。2.对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.协助甲方与出售方进行公平、公正的谈判，不得偏袒任何一方。4.在促成甲方与出售方签订商铺买卖合同后，协助甲方办理与该商铺交易相关的手续，如协助办理产权过户、协助办理银行贷款等。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬：在乙方促成甲方与出售方签订商铺买卖合同后，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：居间报酬为商铺交易总价的[X]%。若商铺交易总价发生变更，居间报酬按照变更后的交易总价相应调整。2.支付时间：甲方应在与出售方签订商铺买卖合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付全部居间报酬。3.支付方式：甲方应以银行转账的方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的出售方进行交易，甲方应按照本合同约定的居间报酬标准向乙方支付报酬，并承担乙方为促成交易而支出的合理费用。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的条件和要求为甲方寻找合适的商铺，或故意隐瞒有关商铺的重要信息，导致甲方无法与出售方签订商铺买卖合同的，乙方应退还甲方已支付的费用（如有），并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生