解除铺面出租合同协议书

解除铺面出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《铺面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[铺面具体地址]的铺面出租给乙方使用。现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）铺面情况甲方出租给乙方的铺面位于[铺面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该铺面的用途为[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前的[X]日内。二、解除协议的达成甲乙双方一致同意自本协议生效之日起解除原合同。双方确认，自本协议生效之日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止，任何一方不再就原合同向对方主张任何权利或承担任何义务，但本协议另有约定的除外。三、铺面交接（一）交接时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将铺面及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方。（二）交接内容1.铺面内的所有物品，包括但不限于乙方自行安装的装修、设备、货物等，乙方应在交接日前自行搬离。如乙方逾期未搬离，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处置，且不承担任何赔偿责任。2.乙方应确保铺面及其附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。（三）交接手续甲乙双方应在铺面交接时共同签署《铺面交接清单》，确认铺面及其附属设施、设备的交接情况。四、费用结算（一）租金结算乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日止的租金。经双方核对，截至本协议生效之日，乙方尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本协议生效之日起[X]日内支付给甲方。（二）其他费用结算1.乙方应承担在租赁期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。截至本协议生效之日，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，乙方应于本协议生效之日起[X]日内支付给甲方或相关收费单位。2.如因乙方原因导致甲方产生其他费用（如因乙方违约导致甲方支付的律师费、诉讼费等），乙方应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定接收铺面或办理相关手续，每逾期一日，应按照每日人民币[X]元的标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还铺面，每逾期一日，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权强行收回铺面，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明：本协议依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百三十三条等相关规定制定。《民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第七百三十三条规