解除车库租赁合同协议书

解除车库租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[具体签订日期]签订了《车库租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。现因[具体解除原因，如乙方提前终止使用需求、甲方需对车库进行改造等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）车库基本信息1.位置：该车库位于[详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号等]，具体位置以车库实际标注为准。2.面积：车库建筑面积约为[X]平方米，具体面积以相关产权证明或实际测量为准。3.附属设施：车库内配备有[列举附属设施，如照明设备、卷帘门等]，附属设施的状况在交付时以双方共同确认的《车库附属设施清单》为准。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，应于每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。二、解除协议的生效及时间1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.原合同自本解除协议生效之日起解除，双方基于原合同的权利义务关系终止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还车库及附属设施。若乙方在租赁期间存在违约行为，有权依据原合同及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务在本协议生效后，按照约定退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与车库相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用期间的租金及押金（如有）。在交还车库前，有权合理使用车库至本协议约定的交还日期。2.义务按照本协议约定的时间和要求将车库及附属设施完好无损地交还甲方。交还时，车库及附属设施应保持租赁期间正常使用后的合理状态，如有损坏应负责修复或赔偿。清理车库内的所有物品，不得遗留任何垃圾或废弃物。配合甲方办理与车库相关的交接手续，如签署交接确认文件等。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付租金至[具体日期]，截至本协议生效之日，乙方尚未使用的租金为人民币[X]元。甲方应于本协议生效后[X]个工作日内将该部分租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：若乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元，甲方应在乙方按照本协议约定交还车库及附属设施且无违约行为的情况下，于[具体退还时间，如交还车库后的X个工作日内]将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、车库及附属设施的交还1.乙方应于本协议生效后[X]日内将车库及附属设施交还甲方。交还时，双方应共同对车库及附属设施进行检查，并签署《车库交还确认书》。2.若乙方未按照约定时间交还车库，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回车库，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方在交还车库时，应确保车库及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或按照市场价格进行赔偿。对于正常使用导致的合理磨损，乙方无需承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常使用车库至交还日期，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交还车库或未按照要求清理车库内物品，应承担甲方因此产生的合理费用，如清理费用、逾期占用费等。若乙方在交还车库时造成车库及附属设施损坏且未按照约定修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的修复或赔偿费用；若押金不足以弥补损失的，乙方应承担不足部分的赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议的制定符合《中华人民共和国民