解除租赁合同调解协议书

解除租赁合同调解协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现因[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方另有他用等]，双方经平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜，达成如下调解协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本情况1.位置：该房屋坐落于[房屋所在市、区、街道、门牌号]，房屋所在建筑为[建筑名称]，位于第[楼层]层，房号为[具体房号]。2.面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.用途：乙方承租该房屋用于[具体经营或居住用途，如商业办公、居住等]。4.附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]1台、家具[具体种类及数量]等]，详细清单见本协议附件一。（二）租赁期限及租金情况1.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准：租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如季付、半年付等]，乙方应于每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定账户（账户信息：开户行[开户行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]）。3.押金情况：乙方于合同签订时向甲方支付了押金人民币[X]元，甲方应在本协议生效且乙方按照约定交还房屋后[退还期限，如3个工作日]内将押金无息退还乙方。二、合同解除安排（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）房屋交还1.乙方应于[交还日期]前将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方对房屋进行的装修、装饰及增添的附属设施（如有），可移动部分由乙方自行拆除并搬离，不可移动部分无偿归甲方所有，但甲方另有要求的除外。2.乙方在交还房屋时，应保持房屋清洁卫生，符合正常使用后的合理状态。若房屋存在损坏或未达到交还标准的情况，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。3.乙方应在交还房屋时，将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方，并配合甲方办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书（见本协议附件二）。（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的租金。经双方核对，截至[结算日期]，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本协议生效后[支付期限，如5个工作日]内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.其他费用：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应在交还房屋前结清所有相关费用，并向甲方提供缴费凭证。经双方核算，截至[结算日期]，乙方尚欠水、电、燃气等费用共计人民币[X]元，乙方应于本协议生效后[支付期限，如3个工作日]内将该费用支付至甲方指定账户或直接向相关收费部门缴纳。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准交还房屋。有权要求乙方支付所欠租金、费用及承担因乙方违约造成的损失赔偿责任。有权在乙方交还房屋后对房屋进行检查，如发现房屋存在损坏或未达到交还标准的情况，有权要求乙方修复或承担修复费用。2.义务在本协议生效且乙方按照约定交还房屋后，按照约定退还乙方押金。不得干扰乙方在合理期限内搬离房屋及附属物品的正常活动。配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的交还期限内搬离房屋及附属物品。有权要求甲方在符合条件时退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和标准交还房屋，保持房屋及附属设施完好。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水、电、燃气、物业等费用。不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或承担相应的赔偿责任。不得擅自将房屋转租或转借他人，在交还房屋前不得进行任何影响房屋正常使用的行为。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方干扰乙方正常搬离房屋及附属物品，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权强行收回房屋，乙方遗留在房屋内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.若乙方未按照本协议约定支付所欠租金、费用或未承担修复费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方损坏房屋及其附属设施，未按照约定修复或承担赔偿责任的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的修复或赔偿费用，不足部分由乙方继续承担。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐