解除租赁厂房合同协议书

解除租赁厂房合同协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。现因[具体原因，如乙方经营战略调整、甲方厂房规划变更等]，经双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）租赁标的物甲方出租给乙方的厂房坐落于[厂房详细地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备等]。该厂房土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用权证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，于每季度首月[具体日期]前将当季度租金支付至甲方指定账户。指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]二、解除原合同的约定（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）费用结算1.租金结算：乙方应支付至解除日的租金，经双方核对确认，截至[解除日期]，乙方尚欠甲方租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本协议生效后[X]个工作日内将该笔租金支付至甲方指定账户。2.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内与相关收费单位进行结算，并向甲方提供费用结清证明。（三）厂房返还1.乙方应在本协议生效后[X]日内将租赁厂房及附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，厂房及附属设施应保持正常使用后的合理状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。2.乙方应在返还厂房前清理厂房内的所有物品，逾期未清理的，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。（四）证照注销或变更乙方应在本协议生效后[X]日内办理完毕以租赁厂房为注册地址的相关证照的注销或变更手续，并向甲方提供相关部门出具的注销或变更证明文件。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定支付租金、费用及承担赔偿责任。有权在乙方返还厂房后对厂房进行检查，如发现厂房及附属设施存在损坏，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本协议的约定接收乙方返还的厂房及附属设施。在乙方结清所有费用并完成厂房返还后，向乙方出具费用结清证明和厂房接收确认书。（二）乙方权利义务1.权利有权在合理范围内使用租赁厂房至解除日。有权要求甲方按照本协议的约定接收厂房及出具相关证明文件。2.义务按照本协议的约定支付租金、费用及承担赔偿责任。按照本协议的约定返还厂房及附属设施，并清理厂房内的物品。按照本协议的约定办理相关证照的注销或变更手续。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定履行义务，如拒绝接收厂房、拒绝出具相关证明文件等，每逾期一日，应按照未履行金额或造成乙方损失金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付租金、费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未支付的租金、费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定返还厂房及附属设施，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回厂房，并处置厂房内的物品，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议的约定办理相关证照的注销或变更手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[X]元。因乙方未办理相关证照注销或变更手续给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日本