要求收回店面合同的协议

要求收回店面合同的协议协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《店面租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定甲方将位于[店面具体地址]的店面出租给乙方使用，现因[具体收回原因，如甲方自身经营需要等]，甲方依据相关法律法规及合同约定，要求收回该店面。经双方友好协商，就店面收回事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）店面基本情况1.位置：该店面位于[详细地址]，具体位置可参照附件一《店面位置示意图》。2.面积：店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米，具体面积以相关产权证明文件记载为准。3.结构及装修：店面为[具体结构，如砖混结构等]，内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、天花板等装修材质及状况]。（二）附属设施及设备1.店面内的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备名称，如空调[品牌、型号、数量]、收银机[品牌、型号]等]，具体设施设备清单详见附件二《店面附属设施及设备清单》。2.上述附属设施及设备在乙方租赁期间应正常使用和维护，如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担相应责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和条件收回店面及附属设施设备。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务在收回店面时，应按照本协议约定与乙方进行店面及附属设施设备的交接，并签署交接文件。对于乙方在租赁期间按照合同约定进行的合理装修及添附，甲方应按照本协议约定给予乙方相应补偿（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定给予合理的搬迁时间和相应补偿（如有）。对于乙方在租赁期间投入的可移动的装修及设备，乙方有权在搬迁时自行拆除带走，但不得损坏店面主体结构和其他附属设施设备。2.义务应按照本协议约定的时间和要求将店面及附属设施设备完好无损地交还给甲方。在搬迁过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。负责清理店面内的垃圾和杂物，保持店面整洁卫生。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。三、店面收回时间及交接（一）收回时间乙方应于[具体收回日期]前将店面及附属设施设备交还给甲方。如因特殊情况需要延期交还，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延期，但延期最长不得超过[X]天。（二）交接程序1.在店面交还日期前，乙方应自行组织搬迁工作，并确保在交还日期当天完成搬迁。2.搬迁完成后，甲、乙双方应共同对店面及附属设施设备进行检查和验收。双方应按照附件二《店面附属设施及设备清单》对附属设施设备进行逐一核对，确保其数量、质量和使用状况符合要求。3.如发现附属设施设备有损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。经双方确认无误后，双方签署《店面交接确认书》（详见附件三），视为店面交接完成。四、补偿事宜（如有）（一）装修补偿若乙方在租赁期间对店面进行了装修，且该装修是经甲方书面同意的，甲方应按照以下方式给予乙方装修补偿：1.对于不可移动的装修部分，甲方应按照装修的剩余价值给予乙方补偿。装修剩余价值的计算方法为：装修总费用×（剩余租赁期限÷原租赁期限）。具体装修总费用以乙方提供的合法有效的装修合同和发票为准。2.对于可移动的装修部分，乙方有权自行拆除带走，但不得损坏店面主体结构和其他附属设施设备。如因拆除造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（二）搬迁补偿考虑到乙方搬迁需要一定的费用和时间，甲方同意给予乙方[X]元的搬迁补偿。该补偿款应在店面交接完成后[X]个工作日内支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件收回店面，或未按照约定给予乙方补偿的，每逾期一日，应按照补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还店面的，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准的[X倍]向甲方支付逾期占用费。2.若乙方在搬迁过程中损坏店面主体结构或附属设施设备的，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足。4.若乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议