衣服门面出租转让协议书

衣服门面出租转让协议书协议双方甲方（出租方/转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处适合经营衣服生意的门面，现有意将该门面出租并转让相关经营权益给乙方，乙方愿意承租该门面并受让相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）门面基本情况1.门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营，产权证书编号为[产权证书编号]。该门面的具体位置以附件一的门面位置图为准。2.门面内现有装修及设施设备情况如下：（1）装修情况：[详细描述装修风格、装修材料等，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为瓷砖铺设等]。（2）设施设备：包括但不限于[列举设施设备名称及数量，如展示货架[X]组、试衣镜[X]面、照明灯具[X]套等]。具体设施设备清单见附件二。（二）转让相关权益1.甲方将其在该门面经营衣服生意所积累的客户资源、商业信誉等相关经营权益转让给乙方。2.甲方应向乙方提供其在经营过程中使用的供应商联系方式、进货渠道等信息，以便乙方顺利开展经营活动。二、租赁及转让期限（一）租赁期限本门面的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）转让期限转让相关经营权益的期限与租赁期限一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及转让费用（一）租金1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，即每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金将根据市场行情进行调整。具体调整方式为：每[调整周期]租金调整一次，调整幅度不超过上一周期租金的[X]%。（二）转让费用1.转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余转让费用应在甲方完成门面交接及相关经营权益转让手续后的[X]个工作日内支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金和转让费用。（2）在租赁期限届满后，收回门面及相关设施设备。（3）监督乙方按照本协议约定使用门面及相关设施设备。2.义务（1）保证对该门面拥有合法的出租及转让权利，不存在任何权利瑕疵。（2）在本协议签订后[X]个工作日内，将门面及相关设施设备交付给乙方使用，并确保门面及设施设备处于正常使用状态。（3）协助乙方办理与门面经营相关的工商、税务等证照变更手续，提供必要的协助和配合。（4）不得在租赁及转让期限内干扰乙方的正常经营活动。（5）对乙方在经营过程中知悉的商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁及转让期限内，合法使用门面及相关设施设备开展衣服经营活动。（2）享有甲方转让的客户资源、商业信誉等相关经营权益。（3）在租赁期限内，经甲方书面同意后，可以对门面进行合理的装修和改造。2.义务（1）按照本协议约定按时支付租金和转让费用。（2）合理使用门面及相关设施设备，不得擅自改变门面的结构和用途，不得损坏设施设备。如因乙方原因造成门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在门面上从事违法违规活动。（4）按照规定缴纳与门面经营相关的税费及其他费用。（5）对甲方提供的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付门面及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的转让费用和租金，同时按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的门面存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用门面或受让相关经营权益的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付租金或转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变门面的结构和用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿甲方的损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规和相关政策，在门面上从事违法违规活动，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（三）不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责