蔬菜店转让店铺合同范本

蔬菜店转让店铺合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其经营的蔬菜店，乙方愿意受让该蔬菜店继续经营，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就蔬菜店转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.店铺基本信息甲方将其位于[店铺具体地址]的蔬菜店（以下简称“该店铺”）转让给乙方。该店铺的营业执照登记名称为[营业执照登记名称]，登记经营者为甲方。店铺的建筑面积为[X]平方米，租赁期限至[具体日期]，店铺内现有装修、装饰、设备、货物等详见本合同附件一《转让财产清单》。2.相关权益甲方转让该店铺的同时，一并转让其基于该店铺所享有的与房屋出租方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）中的权利和义务，以及该店铺的经营资质、客户资源、商业信誉等相关权益。第二条转让价款及支付方式1.转让价款该店铺的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括店铺内现有装修、装饰、设备、货物等的价值，以及甲方基于租赁合同所享有的剩余租赁期限内的租赁权益、经营资质、客户资源等相关权益的价值。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。（2）在甲方将店铺交付给乙方且双方完成店铺交接手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）在甲方协助乙方办理完毕店铺经营相关证照的变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条店铺交付1.交付时间甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该店铺交付给乙方。交付时，甲方应确保店铺内的装修、装饰、设备、货物等保持完好，能够正常使用。2.交付内容甲方交付的店铺应包括以下内容：（1）店铺的房屋钥匙、门禁卡等相关物品；（2）店铺内的装修、装饰、设备、货物等（详见附件一《转让财产清单》）；（3）与店铺经营相关的文件、资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（详见附件二《相关文件资料清单》）。3.交付确认甲乙双方应在店铺交付时进行现场清点和确认，并签署《店铺交付确认书》。《店铺交付确认书》应详细记录店铺交付的时间、内容、状态等情况，作为双方完成店铺交付的依据。第四条权利与义务甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让价款；（2）要求乙方按照本合同的约定履行义务。2.义务（1）保证其对该店铺享有合法的转让权，转让该店铺不存在任何法律上的障碍；（2）按照本合同的约定将店铺交付给乙方，并确保交付的店铺符合本合同的约定；（3）协助乙方办理店铺经营相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等；（4）在店铺交付前，负责处理该店铺的所有债权债务，保证该店铺不存在任何未了结的纠纷；（5）保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和商业秘密。乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定接收店铺，并享有该店铺的经营权益；（2）要求甲方按照本合同的约定履行义务。2.义务（1）按照本合同的约定支付转让价款；（2）在接收店铺后，遵守租赁合同的约定，按时向房屋出租方支付租金及其他费用；（3）在接收店铺后，依法经营该店铺，遵守国家法律法规和相关政策的规定；（4）保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的经营信息和商业秘密。第五条证照变更1.变更事项甲方应在店铺交付后的[X]日内，协助乙方办理店铺经营相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。变更手续所需的费用由乙方承担。2.配合义务在办理证照变更手续过程中，甲乙双方应相互配合，提供办理变更手续所需的相关文件和资料。甲方应积极协助乙方与相关部门进行沟通和协调，确保证照变更手续能够顺利办理。第六条违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定将店铺交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方交付的店铺不符合本合同的约定，甲方应负责整改，直至符合本合同的约定为止。若因甲方交付的店铺不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理店铺经营相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（4）若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.保密