荒地种植地出租合同范本

荒地种植地出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的荒地种植地使用权，乙方有意承租该荒地用于种植经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条出租土地的基本情况1.1土地位置甲方出租给乙方的荒地种植地位于[具体地理位置]，东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。1.2土地面积该荒地种植地的总面积为[X]亩（以实际测量为准）。1.3土地用途该土地仅用于种植[具体农作物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该荒地种植地的年租金为每亩人民币[X]元，租赁期限内每年租金总额为人民币[X]元。3.2租金调整在租赁期限内，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据当地土地租赁市场行情及物价指数等因素确定，但调整幅度不得超过[X]%。3.3支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元。后续支付：以后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途使用土地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求其改正。在租赁期限届满后，收回土地的使用权。4.1.2义务保证对出租的荒地种植地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的协助和配合。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在租赁期限内，享有对该荒地种植地的合法使用权，自主开展种植经营活动。按照合同约定的用途，对土地进行合理的开发、利用和改良。有权获得因种植经营活动所产生的收益。4.2.2义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。合理使用土地，采取必要的措施保护土地资源，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境。在租赁期限内，承担因种植经营活动所产生的各项税费和费用。在租赁期限届满后，按照合同约定将土地交还给甲方，并保证土地的状况符合合同约定。第五条土地的交付与返还5.1土地交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将该荒地种植地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。5.2土地返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将土地交还给甲方。乙方应保证土地的状况与交付时基本一致，如有损坏或破坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条地上附着物及相关设施6.1地上附着物在租赁期限内，乙方在该荒地上新建的地上附着物（如房屋、大棚、灌溉设施等）归乙方所有。租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应自行拆除地上附着物，恢复土地原状；如甲方同意保留地上附着物，双方可协商给予乙方适当的补偿。6.2相关设施甲方应保证该荒地上现有的灌溉、排水等相关设施能够正常使用。如设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修；如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定保护土地资源，造成土地生态环境破坏的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，如乙方拒不恢复或无法恢复的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用