草莓棚转让合同协议范本

草莓棚转让合同协议范本合同编号：[合同编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处草莓棚的相关权益，现有意将该草莓棚转让给乙方，乙方愿意受让该草莓棚。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就草莓棚转让事宜达成如下协议：一、转让标的物（一）草莓棚基本情况1.地理位置：该草莓棚位于[具体地址]，四至范围为东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.面积：草莓棚占地面积约为[X]平方米，其中种植面积为[X]平方米，附属设施占地面积为[X]平方米。3.结构与设施：草莓棚为[具体结构类型，如钢架结构、竹木结构等]，配备有[列举主要设施，如灌溉系统、温控设备、遮阳网等]。（二）相关权益1.甲方对该草莓棚拥有合法的经营权和使用权，有权将其转让给乙方。2.该草莓棚所涉及的土地租赁权（如有），甲方应协助乙方办理相关的变更手续，确保乙方能够合法使用该土地进行草莓种植经营。二、转让价格与支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该草莓棚的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.中期付款：在甲方完成本合同约定的相关交付义务，并协助乙方办理完土地租赁权变更手续（如有）后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方实际接收并正常使用草莓棚满[X]个月，且未发现因甲方原因导致的重大质量问题或其他纠纷后，乙方应在[X]日内将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保所转让的草莓棚及相关设施符合正常使用要求，不存在质量问题和权利瑕疵。在本合同签订后[X]日内，向乙方交付草莓棚及相关设施，并提供与草莓棚经营相关的技术资料和信息，包括但不限于种植技术、病虫害防治方法等。协助乙方办理土地租赁权变更手续（如有），提供必要的文件和证明材料。对乙方在草莓种植经营过程中遇到的与转让前相关的问题提供必要的协助和咨询。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收并使用草莓棚及相关设施，开展草莓种植经营活动。要求甲方按照合同约定履行交付义务和协助办理相关手续的义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。合理使用草莓棚及相关设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成草莓棚及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担草莓棚在转让后产生的水电费、土地租金（如有）等相关费用。遵守国家法律法规和当地相关规定，合法经营草莓种植业务。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将草莓棚及相关设施交付给乙方。（二）交付内容1.草莓棚本体及附属设施，包括但不限于棚体结构、灌溉系统、温控设备、遮阳网等。2.与草莓棚经营相关的技术资料和信息，如种植技术手册、病虫害防治记录等。3.土地租赁协议（如有）及相关文件。（三）验收1.乙方应在接收草莓棚及相关设施后的[X]日内进行验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复或处理。2.验收合格后，双方应签署交付验收确认书，确认草莓棚及相关设施已交付乙方使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付草莓棚及相关设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的草莓棚及相关设施存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或解决问题。如经修复仍无法达到正常使用要求的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未协助乙方办理土地租赁权变更手续（如有），导致乙方无法合法使用土地进行草莓种植经营的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变草莓棚及相关设施的结构和用途，或因乙方原因造成草莓棚及相关设施损坏且拒绝修复或赔偿的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系方式为有效的通知送达地址