老废旧小学转让合同范本

老废旧小学转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拥有一所老废旧小学的相关权益，且有意将该权益转让给乙方；乙方愿意受让该老废旧小学的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）基本情况该老废旧小学位于[具体地址]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。学校内包含教学楼[X]栋、办公楼[X]栋、操场[X]个以及其他附属设施（如食堂、厕所等）。（二）相关产权证明甲方应向乙方提供该老废旧小学的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证明文件，确保转让标的物的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该老废旧小学的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一期款项：在甲方将该老废旧小学的相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理完毕产权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期款项：在乙方实际接收该老废旧小学，并完成对学校内设施设备的清点和验收后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保转让标的物的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因转让标的物的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该老废旧小学的相关产权证明文件，并协助乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。在乙方支付第一期转让款后[X]个工作日内，将该老废旧小学交付给乙方，并确保学校内的设施设备完好无损。向乙方提供该老废旧小学的相关历史资料和档案，包括但不限于学校的建设图纸、土地使用审批文件等。协助乙方处理与该老废旧小学转让相关的其他事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收该老废旧小学，并享有对该学校的相关权益。要求甲方按照合同约定提供相关产权证明文件和协助办理产权变更登记手续。2.义务按照本合同的约定支付转让款。如乙方未按照合同约定支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。在接收该老废旧小学后，按照相关法律法规和政策的规定，合理使用和管理该学校。承担办理产权变更登记手续所需的费用（如双方另有约定的除外）。不得擅自改变该老废旧小学的土地用途和建筑结构，如需进行改造或建设，应事先取得相关部门的批准。四、产权变更登记（一）甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权变更登记手续所需的全部资料，并协助乙方办理产权变更登记手续。（二）办理产权变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。（三）在产权变更登记手续办理完毕后，乙方即成为该老废旧小学的合法产权人，享有对该学校的占有、使用、收益和处分的权利。五、风险转移（一）自该老废旧小学交付给乙方之日起，与该学校相关的风险（包括但不限于自然灾害、意外事故等）由乙方承担。（二）在交付前，如该老废旧小学发生损坏或灭失等情况，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定提供相关产权证明文件或协助乙方办理产权变更登记手续的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定将该老废旧小学交付给乙方，或交付的学校内设施设备存在损坏或缺失等情况的，甲方应负责修复或补齐，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如因甲方的原因导致该老废旧小学的产权存在纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。2.如乙方在接收该老废旧小学后，未按照相关法律法规和政策的规定合理使用和管理该学校，或擅自改变该学校的土地用途和建筑结构，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，