老城拆迁协议书模板模板

老城拆迁协议书模板模板甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因老城改造建设需要，根据相关法律法规和地方政策，需对乙方位于老城区域内的房屋及附属物进行拆迁，双方经平等、自愿、协商一致，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁标的物描述（一）房屋基本情况1.乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。2.房屋结构为[具体结构，如砖混、砖木等]，房屋层数为[X]层，附属建筑物及设施包括[详细列出附属物，如车库、储物间、围墙等]。（二）土地情况该房屋所占用土地性质为[国有/集体]土地，土地面积为[X]平方米，土地使用类型为[出让/划拨等]。二、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿甲方按照[具体补偿标准，如当地政府规定的拆迁补偿指导价或评估价]对乙方的房屋及附属物进行货币补偿，补偿总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：1.房屋价值补偿：人民币[X]元；2.附属物及设施补偿：人民币[X]元；3.搬迁补助费：人民币[X]元；4.临时安置补助费（如有）：人民币[X]元；5.停产停业损失补偿（如为商业用房）：人民币[X]元；6.其他补偿（如有）：人民币[X]元。（二）产权调换1.甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。2.乙方被拆迁房屋与甲方提供的安置房屋进行产权调换，双方按照各自房屋的评估价值结算差价。乙方应向甲方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）；或甲方应向乙方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体差价金额以评估报告为准。3.安置房屋的交付时间为[具体交付日期]，如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式对乙方的房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的合法证件和资料。2.义务按照本协议约定的补偿方式和标准，及时、足额向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。协助乙方办理房屋产权注销登记手续（如为货币补偿）或安置房屋的产权登记手续（如为产权调换）。为乙方提供必要的搬迁协助和临时安置帮助（如有）。遵守国家法律法规和地方政策的规定，依法进行拆迁活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的补偿方式和标准，获得拆迁补偿款或安置房屋。对拆迁补偿安置方案提出意见和建议，要求甲方进行解释和说明。选择符合自身需求的补偿方式。2.义务在本协议约定的搬迁期限内，完成房屋及附属物的搬迁，并将房屋交付给甲方。向甲方提供与拆迁相关的合法证件和资料，确保其真实性和有效性。不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完好无损地交付给甲方。如乙方逾期未搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的安置房屋不符合国家质量安全标准或本协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改或重新提供符合条件的安置房屋，并承担相应的违约责任。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权依法采取强制拆迁措施，由此造成的损失由乙方自行承担。2.如乙方提供的证件和资料不真实、不合法或存在虚假内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：